Starterslening

Omschrijving

Als nieuwkomer op de woningmarkt wilt u niets liever dan een eigen huis kopen. Daarvoor is veel geld nodig. De gemeente Schouwen-Duiveland kan via een starterslening helpen.

Wat is een starterslening?

Met de starterslening overbrugt u het verschil tussen de totale koopsom van de woning en het maximale bedrag dat u bij de bank kunt lenen. Hiervoor gelden de normen van de Nationale Hypotheek Garantie. 

Uw inkomen (en eigen vermogen) én de hoogte van aankoopsom van de woning bepalen de hoogte van de starterslening. 

Als starter kunt u maximaal 20 % van de aankoopsom van de woning lenen, met een maximum van € 36.000.

Voordeel starterslening

• u kunt als nieuwkomer op de woningmarkt een eigen huis kopen
• u gaat pas na drie jaar rente en aflossing betalen. Maar alleen als uw inkomen intussen voldoende is gegroeid. Is dit niet het geval is, dan betaalt u een maandlast die beter past bij uw inkomen op dat moment. 

Voorwaarden starterslening

• u woont in de gemeente Schouwen-Duiveland en u bent bij de gemeente ingeschreven in de Basisregistratie Personen
• u bent 18 jaar of ouder en u hebt een verblijfsvergunning
• u bent inwonend en u hebt nog nooit zelfstandig gewoond

Of:

• u woont in een huurwoning en u hebt niet eerder zelf een koopwoning gehad
• als u gebruikmaakt van een starterslening moet u deze huurwoning vrijmaken voor een nieuwe huurder
• u studeert elders. Maar u wilt na uw studie binnen een jaar weer op Schouwen-Duiveland gaan wonen. Voor de aanvang van de studie moet u minimaal drie aaneengesloten jaren in de gemeente Schouwen-Duiveland hebben gewoond.
• de totale koopsom mag niet meer dan € 180.000 bedragen
• u moet een getekende voorlopige koopovereenkomst van de te kopen woning hebben, voordat u een starterslening kunt aanvragen

En nog dit: 

Maximaal 50 % van het jaarlijks budget voor de starterslening kan verstrekt worden aan starters, die niet in de gemeente wonen en die niet eerder een koopwoning hadden. 

Zijn er twee aanvragers, dan moet één van beide aanvragers in de gemeente Schouwen-Duiveland wonen.

Hoe werkt het?

Om een starterslening aan te vragen, klikt u op de knop 'Aanvragen' in het rechtermenu op deze pagina. U wordt dan als aanvrager geregistreerd. Omdat er per jaar een maximum budget is voor startersleningen, worden aanvragen op volgorde van binnenkomst behandeld. De registratiedatum bepaalt in belangrijke mate het wel/niet toekennen van een starterslening.

Wat moet ik doen?

Voeg bij uw aanvraag de volgende documenten toe:

• voeg de vereiste gegevens toe van uw huidige woonadres en de woning die u wilt kopen.
• voeg een kopie van de getekende voorlopige koopovereenkomst toe.

Als u deze gegevens hebt ingezonden, ontvangt u per post een aanvraagset en een toewijzingsbrief. U moet de volledige set met documenten per post naar het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) sturen. 

En dan?

Het SVn beoordeelt de aanvraag en adviseert de gemeente om de aanvraag toe te kennen (met vermelding van de hoogte van de starterslening) of af te wijzen. Bij de toewijzing maakt het SVn een hypotheekofferte en zorgt ervoor dat de benodigde documenten in orde worden gemaakt voor de notaris.

Meer informatie vindt u op svn.nl/particulieren/lening/starterslening.