In een bestemmingsplan staat waar en wat gebouwd mag worden. Er staat ook in waarvoor een gebouw gebruikt mag worden. Bijvoorbeeld of er woningen, horeca of andere bedrijven mogen komen.
U kunt de bestemmingsplannen van de gemeente bekijken. Dit is bijvoorbeeld handig als u bouwplannen heeft of een bedrijf wilt beginnen. In een bestemmingsplan vindt u onder andere:
- de kenmerken van een wijk of gebied
- sloten, vaarten en rivieren in een wijk of gebied
- archeologische vindplaatsen in een wijk of gebied
- de plannen die er voor de wijk of het gebied zijn
- een landkaart
- regels over de bebouwing, bijvoorbeeld:
- de soort bebouwing die toegestaan is
- de manier waarop gebouwd mag worden
- de maximale hoogte en breedte van gebouwen
- voor welk doel de grond gebruikt mag worden
Als de gemeente een nieuw bestemmingplan opstelt of een bestemmingsplan aanpast, staat dit op de website van de gemeente, het lokale huis-aan-huisblad, in de Staatscourant en eventueel in een bewonersbrief.
Als de gemeente van plan is om een bestemmingsplan op te stellen, legt zij dit vast in een voorbereidingsbesluit. Dit voorbereidingsbesluit kunt u 6 weken lang inzien. Tijdens deze periode mag u uw mening geven over de plannen. Na deze periode stelt de gemeente het ontwerpbestemmingsplan op. Dit plan staat 6 weken lang op de website. U kunt tijdens deze periode schriftelijk, mondeling of via e-mail reageren. Hierna publiceert de gemeente de definitieve plannen.
U kunt alleen in beroep gaan als u al eerder heeft gereageerd op het ontwerpplan. De gemeenteraad zal u persoonlijk bericht sturen van het definitieve besluit.
U dient uw beroep in bij de Raad van State, Afdeling bestuursrechtspraak. U heeft 6 weken de tijd om een beroepschrift in te dienen. Heeft u een spoedeisend belang? Dan kunt u ook een verzoek om voorlopige voorziening indienen. Dit dient u tegelijk met uw beroep in.
U kunt het (ontwerp)bestemmingsplan bekijken op de website van de gemeente, op de website Ruimtelijke Plannen en eventueel op papier in het gemeentehuis. Uw reactie kunt u richten aan de gemeente.