direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Noordoost Doetinchem - 2012
Inhoudsopgave
vastgesteld
NL.IMRO.0222.R05KE001A-0001
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Verordeninggebied
1.3 Geldende plannen
Hoofdstuk 2 De beheersverordening
2.1 Inleiding
2.2 De beheersverordening
2.2.1 Wat is een beheersverordening?
2.2.2 Bestanddelen beheersverordening
2.2.3 Procedureel
2.3 Aanvullende ruimtelijke regelingen
2.3.1 Planologisch beleid 2011
2.3.2 Kruimelgevallenregeling
2.3.3 Omgevingsvergunning met afwijking (uitgebreide procedure)
2.3.4 Bestemmingsplan
Hoofdstuk 3 Verantwoording en uitgangspunten
3.1 Waarom een beheersverordening voor noordoost Doetinchem?
3.2 Uitgangspunten
3.2.1 Beheer van de bestaande situatie
3.2.2 Afstemming op het geldende planologische regime
3.2.3 Inpassing van de gemeentelijke standaard
Hoofdstuk 4 Onderzoek
4.1 Beleidsaspecten
4.1.1 Planologisch beleid 2011
4.1.2 Welstandsnota
4.2 Omgevingsaspecten
4.2.1 Cultuurhistorie
4.2.2 Andere omgevingsaspecten
Bijlagen
Bijlage 1 Reacties op ontwerp met beantwoording
Bijlage 2 Overzicht andere functies
Regels
1. Inleidende regels
1.1. Begrippen
1.2. Wijze van meten
2. Gebiedsregels
2.1. Gebruiksregels
2.1.1 Bestaand gebruik
2.1.2 Wonen
2.1.2.1 Hoofdgebouwen
2.1.2.1.1 Grondgebonden woningen
2.1.2.1.2 Gestapelde woningen
2.1.2.1.3 Bijbehorende bouwwerken
2.1.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde
2.1.2.2.1 Overige bouwwerken in het voorerfgebied
2.1.2.2.2 Overige bouwwerken in het achtererfgebied
2.1.2.3 Gebruik
2.1.2.3.1 Aan huis gebonden bedrijf of beroep e.a.
2.1.2.3.2 Wonen in aangebouwde bijbehorende bouwwerken
2.1.3 Andere functies
2.1.3.1 Bouwwerken
2.1.3.1.1 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
2.1.3.1.2 Woningen, bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
2.1.3.1.3 Bouwwerken geen gebouw zijnde in het voorerfgebied (overige bouwwerken)
2.1.3.1.4 Bouwwerken geen gebouwzijnde in het achtererfgebied (overige bouwwerken)
2.1.3.2 Gebruik
2.1.4 Openbaar toegankelijk gebied
2.1.4.1 Openbaar toegankelijk gebied
2.2. Specifieke regels
2.2.1 Archeologische verwachting
2.2.1.1 Gebruik
2.2.1.1.1 Archeologisch rapport
2.2.1.1.2 Advies archeologisch deskundige
2.2.1.1.3 Geen archeologisch rapport
2.2.1.2 Nadere eisen
2.2.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
2.2.1.3.1 Vergunningplicht
2.2.1.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
2.2.1.3.3 Beoordelingscriteria
2.2.1.3.4 Voorschriften
2.2.1.3.5 Advies archeologisch deskundige
2.2.2 Geluidzone
2.2.2.1 Algemeen
2.2.2.2 Specifieke regels
3. Algemene regels
3.1. Anti-dubbeltelregel
3.2. Algemene gebiedsregels
3.2.1 Verboden gebruik
3.2.2 Nieuwe bouwwerken
3.2.3 Algemene bouwregels
3.2.4 Parkeren
3.2.5 Ondergronds bouwen
3.2.6 Overige regels
4. Slotregel
4.1. Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1. Lijst van vrije beroepsbeoefenaars
Bijlage 2. Lijst van aan huis gebonden bedrijven en beroepen
Bijlage 3. Overzicht bebouwingspercentage en toegestane goothoogte en bouwhoogte bij andere functies
Bijlage 4. Functiekaart
Bijlage 5. Staat van bedrijfsactiviteiten bij de hoofdfunctie Bedrijf
Bijlage 6. Structureel Groen