Kruisbergseweg 181 - 2010

1.3 Geldende bestemmingsplannen

Het projectbesluit Kruisbergseweg 181 - 2010 is een afwijking van de in het plangebied geldende bestemmingsplannen. Voor het projectbesluit Kruisbergseweg 181 - 2010 - a gelden op dit moment 2 bestemmingplannen welke na het onherroepelijk worden van het onderhavige projectbesluit al dan niet ten dele zullen komen te vervallen:

• Bestemmingsplan "Buitengebied 2000, herziening 2002", vastgesteld door de raad van de gemeente Doetinchem op 24 juni 2004 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Gelderland op 18 januari 2005;

Bestemmingsplan parapluherziening buitengebied "reconstructie, vrijgekomen agrarische bedrijfsgebouwen, nieuwe landgoederen, landelijk wonen, e.a..", vastgesteld op 30 juli 2009. De inhoud van dit bestemmingsplan wordt nader behandeld in 2.4 Gemeentelijke beleid;

• Parapluherziening Voorbereidingsprocedures voor flexibiliteitsbepalingen, vastgesteld door de raad van de gemeente Doetinchem op 9 november 2006 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van de provincie Gelderland op 16 februari 2007;

In het bestemmingsplan "Buitengebied 2000, herziening 2002" is aan het projectgebied de bestemming “Agrarisch gebied met landschaps- en natuurwaarden” toegekend. De gronden met deze bestemming zijn bestemd voor agrarische bedrijvigheid en de instandhouding van de aldaar voorkomende dan wel daaraan eigen landschaps- en natuurwaarden.

Voor het projectgebied zijn dit de volgende landschaps- en natuurwaarden:

• waterrijk/moerasvegetatie en -vogels;
• openheid van het landschap;
• reliëf van de bodem;

Voor het projectgebied is een agrarisch bouwperceel behorende bij één agrarisch bedrijf opgenomen. Bebouwing mag uitsluitend worden gebouwd voor bebouwing, behorende bij één agrarisch bedrijf. Onder deze bebouwing is ten hoogste één woning toegestaan, zijnde de bedrijfswoning.

Het geldende bestemmingsplan voorziet niet in de mogelijkheid van de bouw van vier woningen op de kavel aan de Kruisbergseweg 181. Een afwijking van het bestemmingsplan door middel van dit projectbesluit is dan ook noodzakelijk om deze ontwikkeling mogelijk te maken.

Uitsnede van de bestemmingsverbeelding met het projectgebied (rode cirkel).