Motketel 2011

5.2 Dit bestemmingsplan

Dit bestemmingsplan is hoofdzakelijk een ontwikkelingsplan, waarbij flexibiliteit wenselijk is. Voor een deel is dat mogelijk met de in het plan opgenomen afwijkings- en wijzigingsbevoegdheden. Daarmee kunnen reeds voorziene maar ook onvoorziene ontwikkelingen planologisch worden geregeld zoals uitbreidingen van gebouwen en functies. Op hoofdlijnen is duidelijk waarvoor gronden en gebouwen mogen worden gebruikt en wat er aan bebouwing wordt toegestaan. Dit biedt voldoende rechtszekerheid voor de burger.

Voor het deel van de Doetinchemseweg 5/5a is sprake van een actualisatie van het bestemmingsplan. Hierbij wordt aangesloten op de methodiek die in het algemeen geldt voor woningen bij actualisatie van bestemmingsplannen.

Planologisch beleid 2011

De regels wijken in detail af van de regels die voor dezelfde bestemmingen zijn opgenomen in Heideslag 2009. Dit heeft te maken met het Planologisch beleid 2011. Dit is op 6 januari 2011 door de raad vastgesteld. Voor dit beleid is een parapluherziening in voorbereiding. Heideslag 2009 zal ook onder de parapluherziening gaan vallen. Door het verwerken van de gevolgen van het Planologisch beleid 2011 in het voorliggende bestemmingsplan, is combinatie met de parapluherziening voor dit bestemmingsplan niet meer nodig.