RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid

7.2.1 Algemeen

Op de in 7.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming 'Horeca' worden gebouwd.

7.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken (overkappingen)

Voor het bouwen van gebouwen en bijbehorende bouwwerken gelden de navolgende regels:

• a. realisatie van gebouwen is uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' geldt de weergegeven maximale goot- en bouwhoogte;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximum oppervlakte (BVO) (m2)' geldt de weergegeven maximale bruto vloeroppervlakte;
• d. de inhoud van een bedrijfswoning mag maximaal 750 m3 bedragen;
• e. de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning mag maximaal 100 m2 bedragen;
• f. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning mag maximaal 3 m bedragen;
• g. de bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning mag maximaal 6 meter bedragen.

7.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de navolgende regels:

• a. de bouwhoogte mag achter (het verlengde van) de naar de weg gekeerde bouwgrens maximaal 2 m bedragen; indien geplaatst vóór (het verlengde van) de naar de weg gekeerde bouwgrens mag de bouwhoogte maximaal 1 m bedragen;
• b. in afwijking van het bepaalde in sub a, mag de bouwhoogte van:
  • 1. erf- en perceelafscheidingen maximaal 2,5 m bedragen;
  • 2. verlichting, vlaggenmasten, speeltoestellen en vergelijkbare bouwwerken maximaal 12 m bedragen;
  • 3. antennes maximaal 15 m bedragen;

7.4.1 Luifels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 7.2.3 sub a voor het bevestigen van een luifel aan een hoofdgebouw, onder voorwaarden dat:

• a. de luifel wordt bevestigd aan de voorgevel en/of de zijgevel van het hoofdgebouw;
• b. de luifel maximaal 1,25 m uit de gevel van het hoofdgebouw mag steken;
• c. de breedte van de luifel niet meer dan de totale breedte van de gevel waaraan de luifel wordt bevestigd mag bedragen met aan weerszijden een overstek van maximaal 0,75 m;
• d. de ruimtelijk uitwerking van de afwijking aanvaardbaar is;
• e. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast;
• f. de logistieke afwikkeling op eigen terrein blijft plaatsvinden.

7.5.1 Ander soort horeca

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 7.1 voor het toestaan van een ander soort horecabedrijf, onder voorwaarden dat:

• a. de ruimtelijk uitwerking van de afwijking aanvaardbaar is;
• b. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast.

7.5.2 Galerie, atelier

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 7.1 voor het toestaan van een galerie, atelier of een daarmee naar aard en omvang vergelijkbaar te stellen functie, onder voorwaarden dat:

• a. de ruimtelijk uitwerking van de afwijking aanvaardbaar is;
• b. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast.

7.6.1 Bedrijventerrein

Burgemeester en wethouders kunnen, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, de bestemming 'Horeca' wijzigen in de bestemming 'Bedrijventerrein', onder voorwaarden dat:

• a. de bouw- en de gebruiksregels van de bestemming 'Bedrijventerrein' van overeenkomstige toepassing zijn;
• b. de ruimtelijk uitwerking van de wijziging aanvaardbaar is;
• c. de uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan is gewaarborgd.