Binnenstad en De Veentjes - 2012

4.6 Bedrijvigheid

Gekeken moet worden of in de omgeving geen bedrijven in hun bedrijfsvoering worden belemmerd als gevolg van een nieuw bestemmingsplan. Eveneens moet duidelijk zijn of bestaande functies in de omgeving de ontwikkeling al dan niet belemmeren.

Aangezien dit bestemmingsplan voorziet in het vastleggen van de huidige situatie en er geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk worden gemaakt, is er geen sprake van belemmeringen voor of van bedrijvigheid.

De binnenstad en De Veentjes zijn gebieden waarin in grote mate functiemenging voorkomt. In deze levendige gebieden zijn daarom ook "milieubelastende activiteiten" op kortere afstand van woningen mogelijk. De activiteiten voor gebieden met functiemenging bestaan uit de categorieën A, B of C met de volgende betekenis van toelaatbaarheid:

Categorie A:
Activiteiten die zodanig weinig milieubelastend voor hun omgeving zijn, dat deze aanpandig aan woningen - in gebieden met functiemenging - kunnen worden uitgevoerd. De eisen uit het bouwbesluit voor scheiding tussen wonen en bedrijven zijn daarbij toereikend.

Categorie B:
Activiteiten die in gemengd gebied kunnen worden uitgeoefend, echter met een zodanig milieubelasting voor hun omgeving dat zij bouwkundig afgescheiden van woningen en andere gevoelige functies dienen plaats te vinden.

Categorie C:
De Activiteiten uit categorie B waarbij vanwege de relatief grote verkeersaantrekkende werking een ontsluiting op de hoofdinfrastructuur is aangewezen.

In dit bestemmingsplan is voor de gebieden met functiemenging de bestemming 'Centrum' of de bestemming 'Gemengd' opgenomen. In deze gebieden zijn de functies als bedoeld in de categorieën A en B direct toegelaten. Voor de functies in categorie C is een mogelijkheid opgenomen om af te wijken van de gebruiksregels. De lijst met bedrijvigheid is opgenomen als bijlage 2 bij de regels.

Het aspect bedrijvigheid vormt geen belemmering voor de uitvoering van dit plan.