7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. kantoren, niet zijnde vergader- of congrescentrum;
-
b. horeca, alleen in de vorm van een bedrijfsrestaurant/kantine en ondergeschikt aan de in sub a genoemde bestemming;
-
c. groen- en nutsvoorzieningen;
en bij de bestemming behorende bouwwerken en voorzieningen, met uitzondering van een bedrijfswoning.
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
Op de in lid 7.1 bedoelde gronden mogen alleen gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming 'Kantoor' worden gebouwd.
7.2.2 Hoofdgebouwen
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de navolgende regels:
-
a. realisatie is alleen toegestaan binnen het bouwvlak;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' gelden de weergegeven maten.
7.2.3 Bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de navolgende regels:
-
a. de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken mag maximaal 110 m2 bedragen;
-
b. niet meer dan 50% van het bouwperceelsgedeelte buiten het bouwvlak mag worden bebouwd;
-
c. als de bouwmogelijkheden voor het hoofdgebouw in het bouwvlak niet volledig zijn benut, mogen deze worden gebruikt voor de realisatie van bijbehorende bouwwerken, zonder dat dit ten koste gaat van de onder sub a genoemde oppervlaktenorm;
-
d. bijbehorende bouwwerken moegen alleen vanaf 1 m achter (het verlengde van) de voorkant van het hoofdgebouw worden gebouwd;
-
e. bijbehorende bouwwerken mogen tot op de perceelsgrenzen worden gebouwd;
-
f. de goothoogte mag maximaal 3 m bedragen; als wordt aangebouwd aan het hoofdgebouw, geldt als maximum de hoogte van de bovenkant van de eerste verdiepingsvloer van dat hoofdgebouw, vermeerderd met 30 cm;
-
g. de bouwhoogte mag maximaal 6 m bedragen.
7.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de navolgende regels:
-
a. de bouwhoogte mag achter (het verlengde van) de naar de weg gekeerde bouwgrens maximaal 2 m bedragen; als het bouwwerk vóór (het verlengde van) de naar de weg gekeerde bouwgrens wordt geplaatst, mag de bouwhoogte maximaal 1 m bedragen;
-
b. in afwijking van het bepaalde in sub a, mag de bouwhoogte van:
-
1. verlichting, vlaggenmasten maximaal 10 m bedragen;
-
2. antennes maximaal 15 m bedragen.
7.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van het bepaalde in lid 7.2, op gronden met de bestemming 'Kantoor' nadere eisen stellen met betrekking tot:
-
a. dakvormen, dakhellingen en nokrichtingen van bouwwerken;
-
b. de goot- en bouwhoogte van bouwwerken;
-
c. de afmetingen van bouwwerken;
-
d. het aantal en de situering van bouwwerken;
-
e. het aantal en de situering van parkeerplaatsen op eigen terrein;
onder voorwaarde dat de nadere eisen niet op onevenredige wijze een doelmatig gebruik van gronden en bouwwerken in de weg staan.