Oosseld en Wijnbergen - 2013

4.1 Algemeen

Bij het opstellen van dit bestemmingsplan heeft een scan plaatsgevonden van relevante omgevingsaspecten in het plangebied. Dit onderzoek was beperkt van aard, omdat het voorliggende bestemmingsplan de bestaande situatie vastlegd en geen grote ontwikkelingen mogelijk maakt.

Dit hoofdstuk geeft de randvoorwaarden van de milieukundige aspecten en andere aspecten waarmee rekening gehouden moet worden bij het bouwen en het beheer van het plangebied. Deze aspecten kunnen beperkingen opleggen aan het gebruik van bepaalde locaties.

Diverse aspecten hebben geen directe invloed op het gebied. Dit omdat er sprake is van een bestemmingsplan die het bestaande gebruik vastlegd. Nieuwe ontwikkelingen zijn, zoals al vaker benoemd, niet meegenomen. Het gaat om deze aspecten:

• Verkeer en parkeren;
• Bodemverontreiniging;
• Luchtkwaliteit;
• Externe veiligheid;
• Flora en fauna;
• Water;
• Molenbiotoop.

Zoals aangegeven is bij deze aspecten wel onderzocht of er punten zijn die bijzonder aandacht in de toelichting vereisen. Dit is bij bovengenoemde aspecten niet het geval.