Bedrijventerreinen Wijnbergen, De Huet, Keppelseweg en Hamburgerbroek - 2013

1.2 Verordeninggebied

Het verordeninggebied bestaat uit verschillende deelgebieden. De verschillende gebieden worden globaal begrensd door:

Bedrijventerrein Wijnbergen

• Rijksweg A-18;
• Europaweg;
• Doetinchemseweg;
• Oude IJssel.

Bedrijventerreinen De Huet en Keppelsweg

• Liemersweg;
• stadsrand westzijde Doetinchem;
• Prins Alexanderstraat;
• Energieweg;

Bedrijventerrein Hamburgerbroek

• Oude IJssel;
• Handelskade;
• IJsselkade;
• Terborgseweg;
• Spoorlijn Arnhem - Winterswijk.

Globale ligging verordening deelgebieden (paarse lijnen)

Een beheersverordening is een beheerregeling voor het bestaand gebruik in een gebied met een lage dynamiek. Er worden geen ruimtelijke ontwikkelingen verwacht binnen 10 jaar na vaststelling van de verordening.

In het verordeninggebied zijn een aantal percelen buiten de verordening gehouden. Hier worden op korte termijn wél ontwikkelingen verwacht. Daarom worden deze plekken niet in de verordening opgenomen. Dit zijn:

• Intermecoterrein, (NL.IMRO.0222.R35B031A-0005, bedrijventerrein Hamburgerbroek, gebied tussen spoorlijn, C. Missetstraat en Stationsstraat). Hier is recent een bestemmingsplanprocedure doorlopen om de gewenste ontwikkeling mogelijk te maken. Dit is in voorbereiding.
• Isseldoks (bedrijventerrein Hamburgerbroek, gebied tussen de Oude IJssel, Handelskade, C. Missetstraat en spoorlijn). Dit betreft een ontwikkelingsgebied in voorbereiding. Te zijner tijd zal voor deze ontwikkeling een eigen planologische procedure worden doorlopen.

Deze ontwikkelingen zullen een eigen procedure doorlopen, via de Wabo of de Wro.