Dichteren - 2012

3.2 Functies

3.2 Functies

Wonen

De hoofdfunctie van de wijk is wonen. In de in paragraaf 3.1.3 aangegeven buurten zijn voornamelijk woningen aanwezig. Bij een aantal woningen zijn aan huis gebonden beroepen of bedrijven gevestigd, passend in het planologisch beleid van de gemeente. De omvang van deze bedrijven zijn zo, dat deze niet apart bestemd hoeven te worden. Vanuit de het stedenbouwkundige ontwerp voor de woonwijk is de woningbouwinvulling gerealiseerd.

Een woonstraat in de wijk

Winkels en commerciële dienstverlening

In het centrumgebied van de wijk is een supermarkt met een bedrijfsvloeroppervlakte van ongeveer 1160 m2 aanwezig (verkoopvloeroppervlakte is maximaal 800 m2). In de oude kern van Dichteren is een groot tuincentrum aanwezig.

Commerciële dienstverlening komt bijna niet voor in de wijk. De bedrijfjes in deze categorie vallen onder aan huis gebonden bedrijven, die kleinschalig zijn.

Bedrijven

In de oude kern Dichteren was van oudsher een bouwbedrijf aanwezig aan de Oude Wehlseweg 5. Aan de Europaweg is een tankstation met shop gevestigd. Deze bedrijven zijn geen probleem voor de omgeving en zijn ingepast bij de ontwikkelingen in het verleden.

Horeca

In de oude kern van Dichteren is het Praothuus gelegen. Dit is een café-zalencentrum, met cafetaria en schietkelder. Verder komt in het plangebied geen zelfstandige horeca voor.

Kantoren

De zelfstandige kantoren die voorkomen in het plangebied vallen allemaal onder de categorie "beroepen of bedrijf aan huis", en passen daarmee bij een woonwijk.

Maatschappelijke functies

In het centrumgebied, aan het Willy Brandtplein is een medisch centrum gevestigd, met een huisarts, tandarts, apotheek en een fysiotherapeut. Ook zit hier een verzorgingshuis van Woonzorg Nederland. Bij deze woonvoorziening zitten ook 24 aanleunwoningen in particulier eigendom. De bewoners van deze aanleunwoningen wonen zelfstandig, waarbij men gebruik kan maken van de voorzieningen in het verzorgingshuis.
Aan het Hof van Cambridge is ook een gezondheidscentrum gevestigd (o.a. apotheek, huisartsen, steunpunt ziekenhuis) gevestigd met daarboven appartementen. In de oude kern van Dichteren is aan de Auroraweg, bij de molen, een dierenartsenpraktijk gevestigd.

Het appartementencomplex met gezondheidscentrum
op de begane grond, Hof van Cambridge

In Dichteren zijn ook onderwijsfuncties aanwezig. In het centrum, aan het Willy Brandtplein, is een multifunctionele accommodatie gebouwd, het Kleurrijk. In deze accommodatie zitten drie basisscholen, gecombineerd met peuterspeelzaal en kinderopvang (0 t/m 3 en 4 t/m 12 jaar).

Multi functionele accommodatie Het Kleurrijk op het Willy Brandtplein

Sportvoorzieningen

In de multifunctionele accommodatie op het Willy Brandtplein is een sportzaal aanwezig. Overdag is deze in gebruik door de basisscholen. 's Avonds maken een aantal sportverenigingen gebruik van deze zaal.

Voor buitensport is de voetbalaccommodatie voor VIOD in het plangebied aanwezig. De bebouwing van deze accommodatie wordt ook door een kinderopvangorganisatie gebruikt.