Buitengebied - 2012

16.2.1 Algemeen

Op de in lid 16.1 bedoelde gronden mogen alleen bouwwerken ten dienste van de bestemming 'Sport' worden gebouwd.

16.2.2 Bedrijfsgebouwen

Voor het bouwen van gebouwen en bijbehorende bouwwerken gelden de navolgende regels:

• a. in afwijking van het bepaalde onder a is, bij aanwezigheid van een bouwvlak, realisatie alleen toegestaan binnen het bouwvlak;
• b. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan het bestaande bebouwde oppervlakte, vermeerderd met 10 %;
• c. in afwijking van het bepaalde onder b mag ter plaatse van de aanduiding 'pitch en putt' uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak zonder de aanduiding 'bedrijfswoning', buiten dit bouwvlak zijn gebouwen ten behoeve van een afslagplaats en opslag van materialen toegestaan met een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 300 m2 en een bouwhoogte van maximaal 4 m.
• d. de goot- en bouwhoogte mag niet meer mag bedragen dan de bestaande goot- en bouwhoogte, tenzij anders bepaald.

16.2.3 Bedrijfswoningen

Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de navolgende regels:

• a. per bestemmingsvlak mag maximaal 1 bedrijfswoning worden gebouwd met dien verstande dat:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten' geen bedrijfswoning is toegestaan;
  • 2. als de bedrijfswoning specifiek is aangeduid op een deel van het bestemmingsvlak, deze alleen op dat deel van het bestemmingsvlak mag worden gebouwd;
• b. de inhoud van een bedrijfswoning maximaal 750 m3 mag bedragen;
• c. in afwijking van het bepaalde onder b mag, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gesplitst', de inhoud van een woning maximaal 375 m3 bedragen;
• d. de goothoogte maximaal 4,5 m mag bedragen;
• e. in afwijking van het bepaalde onder c mag, ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' de goothoogte niet meer bedragen dan de aangegeven hoogte;
• f. de bouwhoogte maximaal 10 m mag bedragen.

16.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning gelden de regels in artikel 20.2.3 van de bestemming 'Wonen'.

16.2.5 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de navolgende regels:

• a. de bouwhoogte mag maximaal 2 m bedragen;
• b. in afwijking van het bepaalde in sub b mag de bouwhoogte van:
  • 1. erf- en terreinafscheidingen maximaal 2,5 m bedragen;
  • 2. reclamemasten maximaal 10 m bedragen, met dien verstande dat er maximaal één reclamemast per bedrijf is toegelaten;
  • 3. antennedragers inclusief antennes, verlichting, vlaggenmasten en vergelijkbare bouwwerken maximaal 12 m bedragen.

16.5.1 Aan huis gebonden bedrijven en/of beroepen

Een bedrijfswoning, inclusief eventueel aanwezige (bij de bedrijfswoning behorende), bijbehorende bouwwerken mag ook worden gebruikt voor een aan huis gebonden bedrijf of beroep, mits voldaan wordt aan de voorwaarden zoals gesteld in lid 20.5.1, van de bestemming 'Wonen'.

16.5.2 Paardensport

Locaties aangeduid met 'paardenhouderij' zijn voor paardensport, die zich richt op gebruiksgerichte paardenhouderij, waarbij ook pensionstalling van paarden is toestaan.

16.6.1 Paarden/ponykampen

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 16.5.2 voor het organiseren van meerdaagse paarden/ponykampen, ter plaatse van de aanduiding 'paardenhouderij', onder de volgende voorwaarden:

• a. de gronden die in gebruik genomen worden voor het kamp binnen het bestemmingsvlak liggen, dan wel daar direct op aansluiten;
• b. de paarden/ponykampen alleen plaats vinden in de periode van 15 maart tot en met 31 oktober;
• c. er niet meer dan 25 kampeerplaatsen/overnachtingsplaatsen zijn toegestaan.

16.6.2 Zelfstandige horeca als nevenactiviteit

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning in afwijking van het bepaalde in artikel 16.1 onder c zelfstandige horeca-activiteiten als nevenactiviteit bij de bestemming toestaan, onder de voorwaarde dat de activiteit voldoet aan de uitgangspunten van "Notitie (Para)commercie in de horeca Doetinchem".