Buitengebied - 2012

Het voorliggende bestemmingsplan Buitengebied - 2012 legt primair de bestaande ruimtelijke situatie in het plangebied vast en is daarnaast vooral bedoeld om de burger voldoende rechtszekerheid te bieden. Met afwijkingsregels en wijzigingsbevoegdheden wordt een aantal ruimtelijke ontwikkelingen toegelaten. Het plan voorziet in een aantal concrete nieuwe ontwikkelingen die op dit moment reeds financieel onderbouwd zijn en waarvoor een anterieure overeenkomst gesloten is. Ook zijn er veranderingen doorgevoerd als gevolg van inspraak. Daar waar dit een financieel risico voor de gemeente in kan houden, is dit met anterieure overeenkomsten vastgelegd. Als er verder in de toekomst bouwplannen zullen worden gerealiseerd zal middels een aanvullende economische paragraaf moeten worden onderbouwd bij die ontwikkeling of het plan uitvoerbaar is en hoe dit wordt gewaarborgd.

Bij het opstellen van het bestemmingsplan is rekening gehouden met het risico van planschade. In een aantal gevallen heeft dat ertoe geleid dat in het bestemmingsplan is aangesloten bij regelingen uit de vigerende plannen, waarbij uiteraard de ruimtelijke aanvaardbaarheid voorop heeft gestaan.