Saronixterrein e.o. - 2012

De ontwikkeling van het voorliggende plan is een particulier initiatief. De kosten voor de gemeente worden tussen de gemeente en de initiatiefnemer middels een (anterieure) overeenkomst, waaronder een planschade overeenkomst, verhaald. Het vaststellen van een exploitatieplan is dus niet noodzakelijk. Het kostenverhaal voor de gemeente is hiermee zeker gesteld. Op deze wijze heeft het bestemmingsplan voor de gemeente geen negatieve financiële gevolgen.

Woningen

Sité Woondiensten neemt een deel van de geplande woningen/appartementen af van Goldewijk, hierover zijn tussen Goldewijk en Sité afspraken gemaakt.

In paragraaf 2.4.4 is het beleid van de gemeente Doetinchem betreffende wonen aangehaald, waaraan het plan voldoet. Het plan biedt veel variatie in woningtypen, vandaar dat verwacht wordt dat er voldoende woningen kunnen worden afgezet. Gezien de gunstige ligging en goede ontsluiting (lokaal en regionaal) van de locatie dichtbij zowel het centrum als het buitengebied is voldoende belangstelling voor de hand liggend.

Supermarkt

Op dit moment vinden er gesprekken plaats met concrete geïnteresseerden voor de supermarktlocatie. Hoewel er mogelijk alternatieve supermarktlocaties zijn, is de Saronix locatie vanuit het oogpunt van de structuur van detailhandel voorzieningen binnen Doetinchem, de bereikbaarheid vanuit omliggende stadsdelen en de spoedige beschikbaarheid, het meest voor de hand liggend. Bij vaststelling van het bestemmingsplan kan de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen snel worden ingediend. De bouwplannen voor deze locatie zijn inmiddels grotendeels uitgewerkt.