direct naar inhoud van Artikel 4 Groen
Plan: Wijnbergen - 2011 (nabij rioolgemaal)
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0222.R43B038A-0004

Artikel 4 Groen

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn met inachtneming van artikel 9, bestemd voor:

  • a. groenvoorzieningen;
  • b. fiets- en wandelpaden en verhardingen, niet zijnde parkeervoorzieningen, in elk geval ter plaatse van de aanduiding;
  • c. waterberging en waterinfiltratievoorzieningen;
  • d. geluidwal en of geluidsscherm ter plaatse van de aanduiding 'geluidwal';
  • e. speelvoorzieningen, in elk geval ter plaatse van de aanduiding 'speelvoorziening' dan wel terweerszijden van deze aanduiding tot een maximum van 5 m gemeten vanuit de grens van de aanduiding;
  • f. een viaduct, in elk geval ter plaatse van de aanduiding dan wel terweerszijden van deze aanduiding tot een maximum van 5 m gemeten vanuit de grens van de aanduiding;
  • g. nutsvoorzieningen, ondergrondse afvalcontainers;

en daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde en voorzieningen.

4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen

Op de in lid 4.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming 'Groen' worden gebouwd.

4.2.2 Gebouwen en overkappingen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de navolgende regels:

  • a. er mogen maximaal twee gebouwen per bestemmingsvlak worden opgericht;
  • b. de gebouwen dienen op minimaal 2 m afstand van de bestemmingsgrens te worden geplaatst;
  • c. de oppervlakte per gebouw mag niet meer dan 20 m2 bedragen;
  • d. de goothoogte van gebouwen mag maximaal 4 m bedragen.
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de navolgende regels:

  • a. de bouwhoogte mag maximaal 2 m bedragen;
  • b. in afwijking van het bepaalde in sub a, mag de bouwhoogte van:
    • 1. verlichting, vlaggenmasten, speeltoestellen en vergelijkbare bouwwerken maximaal 10 m bedragen;
    • 2. antennes maximaal 15 m bedragen;
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Algemeen

Onder strijdig gebruik met de bestemming wordt in ieder geval verstaan het gebruik ten behoeve van :

  • a. verblijfsrecreatie;
  • b. intensieve dagrecreatie;
  • c. het racen of crossen met gemotoriseerde voertuigen en fietsen;
  • d. staanplaats voor wagens en/of onderkomens.
4.3.2 Milieuzone - Geurzone

Ter plaatse van de aanduiding 'Milieuzone - geurzone' mogen geen geurgevoelige objecten worden opgericht

4.3.3 Oprichten bouwwerken

Het bevoegd gezag kan, gehoord de beheerder van het rioolgemaal, afwijking verlenen ten behoeve van het oprichten van bouwwerken, mits toegestaan op grond van de aan de grond gegeven bestemming.

4.3.4 Veiligheidszone - LPG

Ter plaatse van de aanduiding "Veiligheidszone - lpg" is het verboden kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten op te richten.

4.3.5 Wijzigen Veiligheidszone - LPG

Het bevoegd gezag kan de bestemming op onderdelen wijzigen teneinde de aanduiding "Veiligheidszone - lpg" te wijzigen in die zin dat:

  • a. de aanduiding "Veiligheidszone - lpg" vervalt, indien uit nader onderzoek is gebleken dat de risicovolle inrichting buiten werking is gesteld;
  • b. de aanduiding "Veiligheidszone - lpg" wordt verkleind, indien uit onderzoek is gebleken dat door een wijziging van de bedrijfsvoering in de risicovolle inrichting de plaatsgebonden risicocontour kleiner is geworden of dat door aangepaste wet- en regelgeving, nieuwe inzichten, danwel nieuwe rekenmethoden een kleinere plaatsgebonden risicocontour geldt
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Parkeervoorzieningen

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.1sub a voor de aanleg van parkeervoorzieningen tot een maximum van 100 m2, onder voorwaarden dat:

  • a. geen onevenredige hinder ontstaat voor de omgeving;
  • b. geen onevenredige toename van het aantal verkeersbewegingen plaatsvindt;
  • c. vooraf advies is ingewonnen bij de afdeling van gemeente Doetinchem die verantwoordelijk is voor het groenbeleid.