Buitengebied - 2012

4.13 Molenbiotoop

Ter waarborging van de windvang en het zicht op historische molens zijn door de provincie molenbiotopen vastgesteld. De molenbiotoop betreft het gebied rondom de molen dat beschermd wordt tegen het oprichten van bebouwing en beplanting in verband met de windvang en het zicht op de molen. De molenbiotopen worden berekend aan de hand van de formule, zoals gehanteerd in het provinciale molenbeleid, verankert in de Ruimtelijke Verordening Gelderland.

H = X / N + c * Z

H = maximale obstakelhoogte
X = afstand tussen molen en obstakel
N = verhoudingsfactor gebied (open: 140; ruw: 75; gesloten: 50)
c = constante = 0,2
Z = ashoogte

In het plangebied staand de molens 'Benninkmolen/Velsmolen' in Doetinchem en de 'Bernadette' in Nieuw Wehl. De molenbiotoop van 'Rembrandt/De Vos' in Kilder ligt ook voor een gedeelte in het plangebied. Voor de molens geldt bij N dat het gelegen is in open gebied. De verhoudingsfactor N is dus 140.

Terreinhoogteverschillen worden verdisconteerd. Dit betekent dat de hoogte van de terp, als deze er is, bij de berekende waarde mag worden opgeteld.

Tot in ieder geval 100 meter afstand van de molen mogen obstakels niet hoger zijn dan de hoogte van de molenstelling + terp. Op grotere afstand wordt de maximale obstakelhoogte berekend aan de hand van de formule. In de rapporten van de provincie is de molenbiotoop vastgelegd:

• Benninkmolen / Velsmolen Doetinchem: bijlage 14,
• Bernadette Nieuw Wehl: bijlage 15 en
• Rembrandt / De Vos Kilder: bijlage 16.

De molenbiotopen worden in dit bestemmingsplan met de gebiedsaanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' opgenomen. De bovenstaande regeling wordt in de regels behorend bij de aanduiding opgenomen. Ook geldt een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken/werkzaamheden voor de aanplant van hoogopgaand groen, hoger dan 5 meter.