| Plan: | Hamburgerbroek-Intermecoterrein 2010 |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0222.R35B031A-0003 |
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
en daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde en voorzieningen.
Op de in 5.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming 'Kantoor' worden gebouwd.
Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de navolgende regels:
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de navolgende regels:
Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van het bepaalde in 5.2 op gronden met de bestemming Kantoor nadere eisen stellen met betrekking tot:
onder voorwaarde dat de nadere eisen niet op onevenredige wijze aan een doelmatig gebruik van gronden en bouwwerken in de weg staan.
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in 5.2.3 sub a voor het bevestigen van een luifel aan een hoofdgebouw, onder voorwaarden dat:
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'geluidzone - industrie' mogen de gronden en gebouwen alleen voor geluidgevoelige functies gebruikt worden wanneer aangetoond is dat wordt voldaan aan de bepalingen uit de Wet geluidhinder ten aanzien van de geluidbelasting van het industrieterrein op de gevel.
In het plan dient te worden voorzien in voldoende parkeerplaatsen met dien verstande dat per functie in ieder geval voldaan moet worden aan de parkeernormen als vastgelegd in bijlage 1 bij de regels.
Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het college van burgemeester en wethouders (sloopvergunning) het navolgende bouwwerk te slopen dan wel te laten slopen:
De sloopvergunning kan enkel verleend worden indien het slopen niet tot gevolg heeft dat er voor woningen en/of andere geluidgevoelige objecten in het plangebied of de omgeving daarvan niet meer voldaan wordt aan de bepalingen uit de Wet geluidhinder inclusief eventueel verleende hogere grenswaarden.