Fokkenkamp

1. Ik heb interesse in het gemeentelijke deel van het project. Kan ik mij aanmelden voor een belangstellendenlijst ?
U kunt zich aanmelden voor de belangstellenden lijst door onderstaand formulier in te vullen. U kunt zich nog niet inschrijven voor een kavel (zie vraag 4). Aan de lijst kunnen geen rechten ontleend worden.

Aanmelden belangstellendenlijst Fokkenkamp

2. Hoeveel kavels komen er?
In het gemeentelijke deel van het project komen ongeveer 50 kavels. 

3. Welke planning wordt gehanteerd m.b.t. project Fokkenkamp?
De start van de uitgifte van kavels is naar verwachting eind 2024. De uitgifte van de kavels is afhankelijk van verschillende procedures die nog doorlopen moeten worden, zoals archeologie, flora en fauna en bestemmingsplan.

4. Ik wil mij graag inschrijven voor een kavel. Wat moet ik doen?
Op dit moment is het nog niet mogelijk om u in te schrijven voor een kavel. Als u zich registreert als belangstellende voor dit project (zie vraag 1), dan houden wij u op de hoogte over de uitgifte van de kavels. Ook adviseren wij u om deze website in de gaten te houden voor nieuwe informatie.

5. Als er meer belangstelling is dan dat er kavels zijn, hoe wordt de volgorde dan bepaald?
Bij meer belangstelling dan kavels, zal er een loting plaatsvinden onder begeleiding van een notaris.

6. Is het ontwerpplan van project Fokkenkamp beschikbaar?
Het ontwerpplan is op dit moment nog niet beschikbaar. Mocht deze beschikbaar komen, dan kunt u die op deze website vinden.

7. Er zijn digitale bijeenkomsten geweest voor omwonenden en belangstellenden. Kan ik de presentaties ergens vinden?
U kunt de presentaties van de digitale bijeenkomsten vinden onder het uitklapveld Informatie. De presentaties zijn een momentopname van een heel proces en daarmee geen (vastgesteld) eindproduct. Aan de presentaties kunnen geen rechten worden ontleend.

8. Wanneer is er weer een (digitale) bijeenkomst voor project Fokkenkamp?
De gemeente is nu bezig met het opstellen van een bestemmingsplan. Er zal een algemene informatieavond over dit project gepland worden. In het kader van het bestemmingsplan zal deze naar verwachting na de zomervakantie van 2023 plaatsvinden.

9. Kan ik als buurtbewoner van project Fokkenkamp in aanmerking komen voor planschade?
Als de gemeente besluit om bijvoorbeeld een nieuw bestemmingsplan te maken, kan het zijn dat u door dat bestemmingsplan schade lijdt. Uw woning kan bijvoorbeeld minder waard worden omdat het uitzicht minder wordt, omdat de privacy afneemt of omdat er geluidsoverlast ontstaat. Deze schade noemen wij planschade. In sommige gevallen kunt u een tegemoetkoming in deze schade krijgen. Alle informatie over planschade kunt u vinden op de pagina Planschade, tegemoetkoming aanvragen.

10. Hoe weet ik welke ontwikkelingen er in mijn buurt zijn?
Alle ontwikkelingen die in een buurt plaatsvinden kunt u vinden op www.overheid.nl/berichten-over-uw-buurt(externe link). Via deze website krijgt u eenvoudig toegang tot besluiten over uw buurt zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

13. Mag de gemeente Doetinchem voorrang verlenen aan eigen inwoners voor project Fokkenkamp?
De gemeente Doetinchem mag geen voorrang verlenen aan eigen inwoners omdat zij een dergelijke voorkeursregeling niet mag toepassen. Wel heeft de gemeenteraad van Doetinchem eind november 2021 ingestemd met de beleidsregels zelfbewoningsplicht. De zelfbewoningsplicht heeft betrekking op nieuwbouw koopwoningen met een vrij op naam koopprijs tot en met €350.000. De regels gelden vanaf 1 januari 2022. De zelfbewoningsplicht geldt voor 5 jaar en is verbonden aan de woning. Wordt de woning binnen 5 jaar verkocht dan geldt de zelfbewoningsplicht ook voor de nieuwe eigenaar, tot de 5 jaar verstreken is. Met deze regels verkleint de gemeente de concurrentie binnen dit segment van de woningmarkt en geeft de gemeente starters en andere inwoners met een middeninkomen meer mogelijkheden om een passende woning te kunnen kopen.