Omgevingsvergunning aanvragen
Woningbouwtype code en toeslagen voor de leges
Voor alle gebouwen is uitgegaan van een standaard afwerkingsniveau. Alleen voor woningvoorzieningen is deze verder onderverdeeld. Voor alle uitvoeringsniveaus geldt het bouwbesluit.
Uitvoeringsniveau Standaard
Spouwmuur met normale isolatie, buitenspouwblad gevelsteen, binnenspouwblad kalkzandsteen. Hardhouten buitenkozijnen, plaatstalen binnenkozijnen en opdek binnendeuren, vurenhouten trappen, tegelwerk natte ruimte tot 1,8 meter, binnenwanden behangklaar, Vr-ketel met warm-tapwatervoorziening, normaal schakelmateriaal, standaard keuken en sanitair. Het betreft meestal de goedkopere (planmatige gebouwde) huur- en koopwoningen.
Uitvoeringsniveau Hoogwaardig
Spouwmuur met normale isolatie, buitenspouwblad gevelsteen, binnenspouwblad kalkzandsteen. Hardhouten buitenkozijnen en plaatstalen binnenkozijnen, opdek binnendeuren, vurenhouten trappen, tegelwerk natte ruimte tot 2,20 meter, binnenwanden behangklaar, gedeeltelijk stucwerk in de woon- en verkeersruimten. Hr-ketel met warm-tapwatervoorziening, beter schakelmateriaal, betere keuken en sanitair. Het betreft meestal de middensector (planmatige gebouwde) huur- en koopwoningen.
Uitvoeringsniveau Luxe
Spouwmuur met optimale isolatie, buitenspouwblad betere gevelsteen, binnenspouwblad kalkzandsteen. Hardhouten buitenkozijnen en hardhouten binnenkozijnen, luxe stijl binnendeuren, hardhouten trappen, luxe tegelwerk natte ruimte tot plafond, binnenwanden stucwerk. Hr-ketel met warm-tapwatervoorziening, luxe design schakelmateriaal, luxe design keuken en sanitair. Het betreft meestal de duurdere in opdracht gebouwde koopwoningen.
Toeslagen
Gebouwen kunnen dezelfde vorm hebben, maar de afwerkingen of installaties kunnen verschillend zijn. Het kunnen verschillende geveltypen zijn, bijvoorbeeld andere materialen voor de kozijnen. De gebouwinstallatie kan van simpele uitvoering zijn tot aan een high tech installatie. De architectuur kan per gebouw dan ook nog erg verschillen. Hierdoor ontstaat afwijkende architectuur. Gevels kunnen strak zonder enige uitbouw zijn tot aan veel verfraaiingen.
Voor de verschillende gebouwen worden de toeslagen in percentages gegeven. Per gebouwtype zijn er verschillende toeslagen.
- Civieltechnische voorzieningen
- Agrarische en indrustriële voorzieningen
- Administratieve, commerciële en beschermende voorzieningen
- Gezondheids- en sociale voorzieningen
- Recreatieve voorzieningen
- Onderwijs-, wetenschaps en Informatievoorzieningen
- Woonvoorzieningen
Gebouw Beheer Voorzieningen
- PLC (Programmable Logic Circuit of Controller) = Installatie voor het regelen van de CV-opwekking
- IBS (Installatie Beheer Systeem) = Installatie voor beheer van de installatie
- GBS (Gebouw Beheer Systeem) = Installatie voor regeling van het klimaat en brandmelding
- GBS PLUS ( Gebouw Beheer Systeem) = Installatie voor regeling van het klimaat, brandmelding en inbraakbeveiliging
- GBS PLUS PLUS ( Gebouw Beheer Systeem) = Installatie voor regeling van het klimaat, brandmelding en inbraakbeveiliging, verlichting en toegangscontrole
Toeslagen gebouwtype
Hieronder vindt u per gebouwtype de toeslag voor de verschillende onderdelen.
| Uiterlijk | Percentage |
|---|---|
| Geschilderde wanden | 2% |
| Hoog verlichtingsniveau | 3% |
Waar hieronder wordt gesproken over Afwijkende architectuur wordt daaronder verstaan: natuursteen beplating, luxe aluminium, houten of kunststof puien, inhammen of ronde hoeken.
| Uiterlijk | Installatie | Inrichting |
|---|---|---|
| Afwijkende architectuur: 4% | PLC: 2% | Kantooroppervlak groter dan 15% van het oppervlak bij bedrijfsgebouwen: 2% |
| Betonnen draagconstructie i.p.v. staal: 3% | IBS: 2% | |
| Metalen gevelbeplating in kleur: 1% | GBS: 4% | |
| Dockshelters met docklevelers: 2% | GBS Plus: 6% |
| Uiterlijk | Installatie |
|---|---|
| Afwijkende architectuur: 5% | PLC: 1% |
| Vliesgevel: 9% | IBS: 2% |
| GBS: 4% | |
| GBS PLUS: 6% | |
| GBS PLUS PLUS: 8% |
| Uiterlijk | Installatie |
|---|---|
| Afwijkende architectuur: 4% | PLC: 1% |
| Vliesgevel: 8% | IBS: 3% |
| GBS: 5% | |
| GBS PLUS: 7% | |
| GBS PLUS PLUS: 10% |
| Uiterlijk | Installatie |
|---|---|
| Afwijkende architectuur: 3% | PLC: 1% |
| IBS: 1% | |
| GBS: 2% | |
| GBS PLUS: 4% | |
| GBS PLUS PLUS: 8% |
| Uiterlijk | Installatie |
|---|---|
| Afwijkende architectuur: 5% | PLC: 1% |
| Vliesgevel: 7% | IBS: 2% |
| GBS: 4% | |
| GBS PLUS: 6% | |
| GBS PLUS PLUS: 8% |
| Uiterlijk | Inrichting | Projecttoeslag |
|---|---|---|
| Afwijkende architectuur: 5% | Sanitair luxe: 3% | tot 20 woningen: 0% |
| Rieten daken: 4% | Keuken luxe: 6% | van 21 tot 50 woningen: -4% |
| Keuken zeer luxe: 12% | van 51 tot 100 woningen: -7% | |
| vanaf 101 woningen: -8,5% |