Noordoost Doetinchem - 2012

1.2 Verordeninggebied

Het verordeninggebied van deze verordening wordt begrensd door:

• de Haareweg;
• de Velswijkseweg;
• de Bezelhorstweg;
• De Gaarde;
• de Zelhemseweg;
• het fietspad over het oude spoorwegtracé / oostelijke randweg;
• de J.F. Kennedylaan.

het verordeninggebied globaal (paarse lijn)

Een beheersverordening is een beheerregeling voor het bestaand gebruik in een gebied met een lage dynamiek. Er worden geen ruimtelijke ontwikkelingen verwacht binnen 10 jaar na vaststelling van de verordening.

In het verordeninggebied zijn een aantal percelen buiten de verordening gehouden. Hier worden op korte termijn wél ontwikkelingen verwacht. Daarom worden deze plekken niet in de verordening opgenomen. Dit zijn:

• Mackaylaan, deel van de ontwikkeling van Goldewijk voor woningbouw op vrijgekomen locatie van het Ulenhof College;
• Themansstraat, naast nummer 44, realisatie van een vrijstaande woning;
• Tollenstraat 24, bouw twee woningen op voormalige schoollocatie;
• Zuivelweg 188, herontwikkeling terrein met 17 wooneenheden voor licht gehandicapten;
• Zuivelweg 180-182, ontwikkeling woningbouw;
• Boddens Hosangstraat, nabij winnkelcentrum Overstegen, ontwikkeling van Ultimo Vastgoed b.v. i.s.m. Sité Woondiensten, bouw van 29 appartementen met detailhandel en dienstverlening .

Deze ontwikkelingen zullen een eigen procedure doorlopen, via de Wabo of de Wro.