De Pas 2010

1.2 Plangebied

Het plangebied De Pas is ruim 51 hectare groot en gelegen aan de oostzijde van het centrum van Doetinchem.

Het plangebied wordt aan de noordoostzijde begrensd door de J F Kennedylaan met daaraan aansluitend woonwijk Overstegen en woonwijk Schöneveld. Aan de zuidzijde wordt het plangebied begrensd door de Terborgseweg. Aan de zuidwestzijde grenst het plangebied aan het centrum en aan de noordwestzijde grenst het plangebied aan de wijk De Veentjes.

Het plangebied is een duidelijk centrumrand gebied maar kenmerkt zich toch hoofdzakelijk door woonbebouwing. De woonbebouwing is gelegen op grote kavels in een ruime opzet. De wijk heeft hierdoor een groene uitstraling. Aan de zuidelijke rand van het plangebied komen verschillende kleinschalige centrumfuncties voor. In de uiterste westhoek het gemeentehuis gelegen. In het noorden van het plangebied liggen langs de Dr. Huber Noodtstraat een blok met horecavoorzieningen en een blok met detailhandel in de vorm van supermarkten. Tevens is in het noorden van het plangebied een grote vestiging van het Graafschap College gelegen.

In het volgende figuur is de globale ligging van het plangebied weergegeven.

figuur: Ligging plangebied