Turfweg bij 36 - 2010

1.3.1 Turfweg (ong) te Doetinchem

Het bouwplan Heusinkveld en het plangebied aan de Turfweg valt in het bestemmingsplan “Buitengebied 2000, herziening 2002”, gewijzigd vastgesteld door de gemeenteraad op 18 januari 2005. Op het bestemmingsplan is ook de parapluherziening van toepassing:

• Parapluherziening Voorbereidingsprocedures voor flexibiliteitsbepalingen, vastgesteld door de raad van de gemeente Doetinchem op 9 november 2006 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van de provincie Gelderland op 16 februari 2007;
• Parapluherziening Planologisch beleid 2009 (bijgebouwenregeling c.a.), vastgesteld door de raad van de gemeente Doetinchem op 11 juni 2009.

De bestemming van het perceel waarop het bouwplan ligt is “agrarisch gebied”. Dit is een voor agrarische doeleinden bestemd gebied zonder specifieke natuur- of landschapswaarden zoals het aangrenzende gebiedsdeel ten zuiden van het plangebied (ALN). Het plangebied ligt ook buiten de natuurrandzone (rode stippel-streep lijn, nr. 13) van het natuurkerngebied de Slangenburg.

Ten noorden van het plangebied ligt de gemeente Bronckhorst met een bestemmingsplan met een overeenkomstige bestemming “agrarisch gebied”.

Direct ten oosten van het perceel grenst de bebouwde kom van IJzevoorde.

De gronden met de bestemming “agrarisch gebied” zijn onder andere bestemd voor agrarische bedrijvigheid. De realisatie van een burgerwoning op dit perceel is in strijd met deze bestemming aangezien deze niet ten behoeve van de agrarische bedrijvigheid is en er geen bouwperceel aanwezig is.

1.3.2 Varsseveldseweg 258 Doetinchem en Beekseweg Wehl

De locatie Varsseveldseweg 258 te Doetinchem valt in het bestemmingsplan “Buitengebied 2000, herziening 2002”, gewijzigd vastgesteld door de gemeenteraad op 18 januari 2005. Op het bestemmingsplan is ook de parapluherziening van toepassing. De bestemming van het perceel waar bedrijfsgebouwen gesloopt gaan worden is "agrarisch gebied met landschapswaarden" .

De locatie Beekseweg 60 te Wehl ligt in het bestemmingsplan " Buitengebied 2002, vastgesteld door de gemeenteraad op 13 november 2003. Het perceel heeft de bestemming “agrarisch gebied”. Dit is een voor agrarische doeleinden bestemd gebied zonder specifieke natuur- of landschapswaarden.