Koksgoedweg bij 1 - 2011

Het voorliggende bestemmingsplan Koksgoedweg bij 1 - 2011 gaat over de bouw van één woning met bijbehorende gronden en gebouwen binnen de eerste fase van plan Heideslag. Bij de aankoop van een deel van de gronden van Heideslag is met één van de verkopers contractueel overeengekomen dat voor de bouw van één extra woning een bestemmingsplan gemaakt wordt. Dat is het plan 'Koksgoedweg bij 1 - 2011'.

De financiële gevolgen voor de gemeente van deze ontwikkeling zijn inzichtelijk gemaakt met een door de raad vastgestelde grondexploitatie voor de hele eerste fase van Heideslag. In deze grondexploitatie zijn alle gemaakte kosten (boekwaarde) en nog te maken kosten ten behoeve van de ontwikkeling en uitvoering van het plan Heideslag (en dus ook dit plan) opgenomen. Het gaat daarbij om onder andere de kosten van verwerving, bouw- en woonrijp maken, planvoorbereiding en toezicht, planschade en rentekosten. Al deze kosten worden verhaald via gronduitgifte en een enkele anterieure overeenkomst.

De kosten als gevolg van het in procedure brengen van bestemmingsplan 'Koksgoedweg bij 1 - 2011' maken dus deel uit van de totale ontwikkeling van Heideslag fase 1 en zijn opgenomen in de grondexploitatie van Heideslag fase 1.

De laatste per 2010 geactualiseerde en door de raad vastgestelde grondexploitatie van Heideslag fase 1 laat een positief exploitatieresultaat zien. Daarmee is de economische uitvoerbaarheid van het plan 'Koksgoedweg bij 1 - 2011' aangetoond.