Turfweg bij 36 - 2010

1.1 Aanleiding en doel

De familie Heusinkveld heeft het voornemen tot de realisatie van een woning op een gedeelte van haar perceel aan de Turfweg. De locatie betreft een perceel grenzend aan de bebouwde kom van de buurtschap IJzevoorde.

Ten behoeve van de bouw in het kader van het gemeentelijke VAB-beleid zijn bouw- en slooprechten na sanering van agrarische bedrijfsgebouwen elders in de gemeente overgenomen.

Het doel is de realisatie van een burgerwoning in de landelijke omgeving van de buurtschap IJzevoorde aan de Turfweg.

De bouwlocatie aan de Turfweg valt in het bestemmingsplan “Buitengebied 2000, herziening 2002”. De ontwikkeling van woningbouw aan de Turfweg nabij IJzevoorde is in strijd met het geldende bestemmingsplan. Een herziening van dat plan is derhalve noodzakelijk. Met het voorliggende bestemmingsplan Turfweg bij 36 - 2010 wordt hier inhoud aan gegeven. Tevens wordt op twee locaties waar in het kader van het VAB beleid bedrijfsbebouwing wordt gesloopt, de bestemming omgezet in wonen.

Bij het opstellen van bestemmingsplannen voor het grondgebied van de gemeente Doetinchem wordt in principe overal dezelfde plansystematiek gehanteerd. De bestemmingen en regels uit het voorliggende bestemmingsplan sluiten daardoor grotendeels aan op de bestemmingen en regels uit andere bestemmingsplannen. Daarmee wordt de rechtsgelijkheid en rechtszekerheid van de burgers vergroot.

Daarnaast voldoet het voorliggende bestemmingsplan aan de normen zoals die zijn vastgelegd in de 'Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2008' (SVBP), onderdeel van de RO-standaarden, zoals deze landelijk zijn voorgeschreven .