Verheulsweide - Vredesteinterrein 2010

1.1 Aanleiding en doel

De gemeente Doetinchem en Van Wijnen Oost B.V. zijn gezamenlijk voornemens het plangebied, bekend als het Vredesteinterrein, te herontwikkelen. Het plan is om op het braakliggende voormalige industrieterrein een mix van bedrijven en voorzieningen in een kwalitatief hoogwaardige ambiance te realiseren.

De ontwikkeling van het Vredesteinterrein is in strijd met het geldende bestemmingsplan. Een herziening van dat plan is derhalve noodzakelijk. Met het voorliggende bestemmingsplan Verheulsweide - Vredesteinterrein 2010 wordt hier inhoud aan gegeven.

Bij het opstellen van bestemmingsplannen voor het grondgebied van de gemeente Doetinchem wordt in principe overal dezelfde plansystematiek gehanteerd. De bestemmingen en regels uit het voorliggende bestemmingsplan sluiten daardoor grotendeels aan op de bestemmingen en regels uit andere bestemmingsplannen. Daarmee wordt de rechtsgelijkheid en rechtszekerheid van de burgers vergroot.

Daarnaast voldoet het voorliggende bestemmingsplan aan de normen zoals die zijn vastgelegd in de 'Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2008' (SVBP), onderdeel van de RO-standaarden, zoals deze landelijk zijn voorgeschreven.