| Plan: | Sportcentrum Rozengaarde 2009 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0222.R22B032A-0010 |
De regels bestaan uit de volgende onderdelen:
De inleidende regels omvatten de in de planregels gebruikte begripsomschrijvingen en afkortingen (artikel 1) en de wijze van meten (artikel 2).
In de bestemmingsregels zijn de regels voor de bestemming omschreven. Elke bestemmingsregel is de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (2008), in beginsel opgebouwd uit:
De te onderscheiden bestemming voor dit plan is Sport.
De bestemming Sport is nader aangeduid met de hoofdletter S. Binnen deze bestemming zijn alle vormen van binnensport mogelijk zoals zwemmen, zaalsporten en fitnesscentra. Tevens zijn voorzieningen op het gebied van horeca ondergeschikt en ten dienste van de sport en recreatie mogelijk. In de sporthal kunnen incidenteel evenementen plaatsvinden en tevens beschikt het zwembad over een onderdeel wellness. Gebouwen zijn alleen toegelaten binnen het bouwvlak.
Gebouwen zijn alleen toegelaten binnen het bouwvlak. Met ontheffing is bouwen buiten het bouwvlak toelaatbaar. Hierbij dient wel de maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%) in acht genomen te worden. Deze vrijstelling is bedoeld om het voorzieningenniveau te kunnen waarborgen en waar mogelijk te vergroten.
De algemene of aanvullende regels tenslotte vormen een set algemene regels die op alle onderdelen van het plan van toepassing zijn. De algemene regels bestaan onder meer uit ontheffing- en wijzigingsbepalingen.
De algemene gebruiksregel luidt dat het verboden is om gronden en opstallen te gebruiken in strijd met de bestemming. Gebruik ten behoeve van de realisering en/of handhaving van de bestemming of het normale onderhoud van de gronden en/of bouwwerken wordt toegelaten.
De algemene ontheffingsregels voorzien in de mogelijkheid om op ondergeschikte onderdelen af te wijken van de regels van het bestemmingsplan. De in het plan opgenomen wijzigingsbevoegdheid laat meer ingrijpende afwijkingen toe en wordt daarom gekoppeld aan een zwaardere procedure dan die voor het verlenen van een ontheffing.
In de loop van de tijd kan het gebruik van gronden of bouwwerken gaan afwijken van datgene wat mogelijk is op basis van het bestemmingsplan. In de overgangsregels wordt geregeld in hoeverre deze afwijkingen positief bestemd worden. Daar waar maten van bestaande legale bouwwerken op het moment van de terinzagelegging van het ontwerp meer bedragen dan is voorgeschreven in het nieuwe bestemmingsplan, gelden deze maten ingevolge het in het bestemmingsplan neergelegde overgangsrecht als maximum.
De naam van het plan wordt in de slotregel aangehaald.