direct naar inhoud van Artikel 28 Algemene gebruiksregels
Plan: Dichteren - 2012
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0222.R39B077A-0003

Artikel 28 Algemene gebruiksregels

28.1 Verboden gebruik
  • a. Het is verboden gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken in strijd met het plan. Onder verboden gebruik wordt in ieder geval beschouwd gebruik als:
    • 1. staan- en/of ligplaats voor wagens- en/of onderkomens;
    • 2. opslagplaats voor onklare voer-, vlieg- en/of vaartuigen en/of onderdelen daarvan;
    • 3. opslagplaats voor gerede en/of ongerede goederen, zoals vaten, kisten, bouwmaterialen, werktuigen, machines en/of onderdelen daarvan;
    • 4. stortplaats voor puin, mest- en/of afvalstoffen;
    • 5. seksinrichting, tenzij het “thuisprostitutie” betreft;
    • 6. verblijfsrecreatie en intensieve dagrecreatie;
    • 7. het racen en/of crossen met gemotoriseerde voertuigen of fietsen;
    • 8. voorzieningen voor een 24 uurs begeleidwonenvoorziening met zorgplekken voor dak- of thuislozen met een verslavingsproblematiek of justitieel verleden;
  • b. het bepaalde onder sub a is niet van toepassing op (tijdelijk) gebruik voor de realisering en/of handhaving van de bestemmingen of het normale onderhoud van gronden en/of bouwwerken.
28.2 Afwijken verboden gebruik
28.2.1 Seksinrichtingen

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het in lid 28.1 sub b nummer 5 genoemde gebruiksverbod voor de vestiging van seksbioscopen, sekstheaters en seksautomatenhallen in een als zodanig bestemd winkel- of dienstverleningspand en andere daarmee vergelijkbare bestemmingen.

28.2.2 Maatschappelijke voorzieningen voor een 24 uurs begeleidwonenvoorziening voor dak- of thuislozen met een verslavingsproblematiek of justitieel verleden

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in de bestemmingsomschrijving en de algemene gebruiksregels voor het gebruik ten behoeve van een 24 uurs begeleidwonenvoorziening voor dak- of thuislozen met een verslavingsproblematiek of justitieel verledenk onder voorwaarde dat:

  • a. een veiligheidsanalyse voor het bewuste gebruik is uitgevoerd.
  • b. een beheersplan voor het bewuste gebruik is opgesteld.
  • c. een convenant inzake het beheersplan tussen exploitant / eigenaar en gemeente is opgesteld en overeengekomen;
  • d. uit voorgaande documenten blijkt dat het beoogde gebruik qua aard en schaal passend is bij de beoogde locatie;
  • e. parkeren op eigen terrein plaatsvindt;
  • f. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende grondenen bouwwerken niet onevenredig worden aangetast;
  • g. de ruimtelijke uitwerking van de afwijking aanvaardbaar is.