direct naar inhoud van Artikel 36 Algemene gebruiksregels
Plan: Buitengebied - 2012
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0222.R07B300A-0002

Artikel 36 Algemene gebruiksregels

36.1 Algemeen

Landschappelijke inpassing

Ter plaatse van de aanduiding 'natuur- en landschapswaarden' moet sprake zijn van landschappelijke inpassing van de hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken in de omgeving, zodra deze gebouwen worden gerealiseerd. De landschappelijke inpassing moet voldoen aan het bepaalde in bijlage 1, 2 en 3.

36.2 Verboden gebruik
  • a. Het is verboden gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken in strijd met het plan. Onder verboden gebruik wordt in ieder geval beschouwd gebruik als:
    • 1. staan- en/of ligplaats voor wagens- en/of onderkomens;
    • 2. opslagplaats voor onklare voer-, vlieg- en/of vaartuigen en/of onderdelen daarvan;
    • 3. opslagplaats voor gerede en/of ongerede goederen, zoals vaten, kisten, bouwmaterialen, werktuigen, machines en/of onderdelen daarvan;
    • 4. stortplaats voor puin, mest- en/of afvalstoffen;
    • 5. het uitbreiden van een agrarisch bedrijf, tenzij de stikstofdepositie vanuit de betreffende inrichting niet toeneemt, dan wil mits saldering plaatsvindt;
    • 6. seksinrichting, tenzij het “thuisprostitutie” betreft;
    • 7. verblijfsrecreatie en intensieve dagrecreatie;
    • 8. het racen en/of crossen met gemotoriseerde voertuigen of fietsen;
    • 9. voorzieningen voor een 24 uurs begeleidwonenvoorziening met zorgplekken voor dak- of thuislozen met een verslavingsproblematiek of justitieel verleden;
    • 10. het gebruiken of laten gebruiken van een recreatief woonverblijf voor permanente bewoning;
    • 11. het gebruiken of het laten gebruiken van een bijbehorend bouwwerk als zelfstandige woning of als afhankelijke woonruimte;
    • 12. het gebruik van meer dan één bouwlaag van een bouwwerk voor het houden van dieren ten behoeve van een intensieve veehouderij;
  • b. het bepaalde onder sub a is niet van toepassing op (tijdelijk) gebruik voor de realisering en/of handhaving van de bestemmingen of het normale onderhoud van gronden en/of bouwwerken.
36.3 Afwijken verboden gebruik
36.3.1 24-uurs begeleidwonenvoorziening

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het verbod tot de realisatie van een 24 uurs begeleidwonenvoorziening voor dak- of thuislozen met een verslavingsproblematiek of justitieel verleden, onder voorwaarden dat:

  • a. het voornemen om een dergelijke voorziening te realiseren passend is binnen de beleidsplannen 'regionaal beleidsplan OGGz' en het 'Regionaal kompas bestrijding daklozen';
  • b. een veiligheidsanalyse voor het bewuste gebruik is uitgevoerd;
  • c. een beheersplan voor het bewuste gebruik is opgesteld;
  • d. een convenant inzake het beheersplan tussen initiatiefnemer / eigenaar en gemeente is opgesteld en gesloten;
  • e. uit voorgaande documenten blijkt dat het beoogde gebruik qua aard en schaal passend is in de omgeving en niet voor onevenredige overlast zorgt;
  • f. parkeren op eigen terrein plaatsvindt;
  • g. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast;
  • h. de ruimtelijke uitwerking van de afwijking aanvaardbaar is.