Heikantseweg 4 - 2012

3.2 Functies plangebied

Het plangebied heeft in de huidige situatie een agrarische bestemming zonder natuur- of landschappelijke waarden. Op het perceel was jarenlang een fokzeugenbedrijf gevestigd. De bebouwing op het perceel bestaat uit een woning, schuren en bergingen. Het plangebied wordt ontsloten door een aansluiting op de Heikantseweg. De huidige bedrijfswoning heeft een eigen aansluiting op de Heikantseweg. Op de Heikantseweg geldt een verkeersregime van 60 km/uur.

afbeelding - plangebied in huidige situatie (bron: Google Earth)

Direct ten zuidoosten van het plangebied ligt Heikantseweg 6. Op dit perceel is een agrarisch bedrijf gevestigd. Verder bevinden zich in de omgeving van het plangebied nog enkele bedrijven en woningen. Deze zijn echter allemaal op enige afstand gelegen. De gronden rondom het plangebied zijn veelal in hobbymatig agrarisch gebruik.