'No cure no pay'-bureaus en makelaars zeggen gratis bezwaar voor u te maken, maar zij verdienen hier wel aan. Vaak gaat het om veel hogere bedragen dan het bedrag dat u terug zou ontvangen. Deze bureaus en makelaars vragen namelijk een vergoeding van de gemeente voor het indienen van een bezwaarschrift. Als het bezwaar is toegekend en de WOZ-waarde is gewijzigd, ontvangen zij de volgende, wettelijk vastgestelde, kostenvergoeding:
- vergoeding voor het indienen bezwaarschrift: € 243
- vergoeding voor het bijwonen hoorzitting: € 243
- vergoeding voor het indienen taxatierapport van maximaal: € 242.
Broekzak, vestzak
In de praktijk komt het erop neer dat als in een bezwaarprocedure in 2015 de WOZ-waarde van uw woning met € 10.000 wordt verlaagd, u € 10,22 minder onroerende zaakbelasting betaalt. Het bureau of de makelaar krijgt vervolgens voor zijn werkzaamheden een bedrag van tenminste € 243, oplopend tot maximaal € 728, uitbetaald. Uiteindelijk betalen we dus allemaal mee voor die extra kosten. Het zijn dus vooral de bureaus die hieraan verdienen, ten koste van de belastingbetalers.
Waarde niet juist?
De gemeente doet haar best de WOZ-waarde zo nauwkeurig mogelijk te bepalen. Wij willen net als u graag dat de WOZ-waarde klopt. Wij hebben er geen enkel belang bij om de WOZ-waarde te hoog vast te stellen. Als blijkt dat wij een fout hebben gemaakt bij het vaststellen van uw WOZ-waarde, passen we deze graag voor u aan. Als u van mening bent dat de gemeente een fout heeft gemaakt, belt u dan naar onderstaand nummer. Het is in eerste instantie dus zeker niet nodig om een taxatierapport te laten opmaken en mee te sturen.
Vragen
Heeft u nog vragen? Belt u dan met de afdeling belastingen 14055 of stuur een e-mail naar [email protected] (gemeente Apeldoorn voert belastingzaken voor de gemeente Epe uit). En doet u dat vooral ook als u vragen of twijfels heeft over uw WOZ-beschikking of over één van de gemeentelijke heffingen. Wij helpen u graag.
