Aan het indienen van een sloopmelding zijn geen kosten verbonden.
Indien de sloopactiviteiten betrekking hebben op een monument of beschermd dorpsgezicht € 326,00.
U hebt meestal geen vergunning nodig om te slopen. Maar vaak moet u de sloop wel melden bij de gemeente.
Wilt u een gebouw of een deel daarvan slopen? Dan moet u een sloopmelding doen in de volgende gevallen:
In de volgende gevallen hebt u ook een omgevingsvergunning nodig:
U doet de sloopmelding via het Omgevingsloket online. Gebruik hiervoor uw DigiD inlogcode. Bedrijven doen de melding met eHerkenning. Hebt u ook een omgevingsvergunning nodig? Dan kunt u via Omgevingsloket online ook een aanvraag hiervoor indienen. Dit doet u tegelijk met de sloopmelding.
Doe de melding minimaal 4 weken voordat u wilt beginnen. In de volgende gevallen doet u de melding uiterlijk 5 werkdagen van tevoren:
De gemeente stuurt u een ontvangstbevestiging van de sloopmelding. Is uw melding niet compleet? Dan krijgt u hiervan bericht en moet u een nieuwe melding doen. Is uw melding wel compleet? Dan kan de gemeente voorwaarden stellen aan de sloopwerkzaamheden. Aan deze voorwaarden moet u zich houden.
Voordat u met de sloopwerkzaamheden begint, meldt u dit bij de gemeente. Doe dit minimaal 2 werkdagen van tevoren.
Bent u klaar met de werkzaamheden? Dan meldt u dit ook bij de gemeente. Doe dit uiterlijk op de eerste werkdag nadat u klaar bent met de werkzaamheden.
Voor particulieren geldt dat u de melding minimaal 5 werkdagen vóór de uitvoering van de werkzaamheden in mag dienen als het gaat om verwijdering van:
Een andere categorie sloopwerkzaamheden waarvan de melding ook minimaal 5 werkdagen vóór de uitvoering van de werkzaamheden mag worden ingediend betreft:
Na het indienen van uw melding ontvangt u van ons een ontvangstbevestiging en gaan wij uw melding beoordelen. We kijken dan of deze voldoet aan de wettelijke eisen van het Bouwbesluit 2012 en aanverwante regelgeving. Is uw melding niet akkoord dan ontvangt u daar schriftelijk bericht over. U mag dan niet starten met de sloopwerkzaamheden. U moet dan opnieuw een melding indienen die aan de wettelijke eisen voldoet. Als u sloopt zonder melding, leggen wij de sloopwerkzaamheden van gemeentewege stil.
Voor het verwijderen van asbest moet u altijd een sloopmelding indienen. Ook moet u de asbest op een verantwoorde wijze afvoeren. Na het verwijderen van het asbest mag dit niet worden bewerkt. Dus de platen mogen niet worden gebruik voor andere toepassingen en niet worden verkleind opdat zij in een huisvuilzak passen. U moet het asbest direct in stevig luchtdicht plastic verpakken. Daarna plakt u er een waarschuwingssticker op met de tekst ‘asbest’. Kunt u het asbesthoudende materiaal niet verpakken, sla het dan op in een afgesloten container. De verpakte asbesthoudende materialen dienen binnen twee weken te worden ingeleverd bij de milieustraat of afgegeven aan een erkende inzamelaar of eindverwerker (stortplaats). Meer informatie over slopen en asbest (Rijksoverheid).
Een actuele lijst van meest gestelde vragen over asbest staat vermeld op de website Kenniscentrum Infomil (Ministerie van Infrastructuur en milieu).
Heeft u nog vragen? Dan kunt u terecht bij de balie van vergunningverlening en handhaving in het gemeentehuis van Epe. Of u kunt bellen met de eenheid Vergunningverlening en Handhaving, telefoonnummer 14 0578 (toets 3).
Particulieren die zelf asbest verwijderen moeten volgens het Asbestverwijderingsbesluit (Avb) 2005 (art. 7 en 8) aan een aantal voorschriften voldoen. Dit volgt uit paragraaf 1.7 van het Bouwbesluit 2012 en aanverwante Asbestregelgeving:
Bij de sloopmelding moet u de volgende gegevens aanleveren:
Afhankelijk van de werkzaamheden heeft u een of meerdere rapporten nodig. Deze rapporten moet u samen met het Meldingsformulier indienen:
Aan het indienen van een sloopmelding zijn geen kosten verbonden.
Indien de sloopactiviteiten betrekking hebben op een monument of beschermd dorpsgezicht € 326,00.
Hebt u ook een omgevingsvergunning aangevraagd? De gemeente beslist dan tegelijk op uw aanvraag omgevingsvergunning en de sloopmelding: