De kosten voor een vergunning op grond van de Leegstandwet bedraagt € 54,25.
Tijdelijke verhuur leegstaand pand
Wat is het?
U mag uw leegstaande woning of ander gebouw tijdelijk verhuren. Bijvoorbeeld als uw woning al een tijdje te koop staat of gesloopt gaat worden. U vraagt hiervoor een vergunning aan bij de gemeente.
Hoe werkt het?
De vergunning kunt u aanvragen voor de volgende leegstaande gebouwen:
- een woning die te koop staat en nog nooit is bewoond
- een woning die te koop staat en waarin de eigenaar gewoond heeft in de 12 maanden voordat het leeg kwam te staan
- een woning die te koop staat en die in 10 jaar niet langer dan 3 jaar verhuurd is geweest
- een huurwoning die wordt gesloopt of opgeknapt
- een gebouw dat niet gebouwd is om in te wonen (bijvoorbeeld een kantoor, school, gebouw voor groepshuisvesting)
Hoelang krijgt u de vergunning?
- woning die te koop staat: 5 jaar
- huurwoning die wordt gesloopt of opgeknapt: 2 jaar (verlenging tot maximaal 7 jaar)
- woonruimte in kantoor, school of groepshuisvesting: 2 jaar (verlenging tot maximaal 10 jaar)
- woonruimte waarvoor u ontheffing van het bestemmingsplan hebt: zolang de ontheffing duurt (maximaal 10 jaar)
Wat moet ik doen?
- U vraagt de vergunning aan bij de gemeente. Gebruik hiervoor het formulier Aanvraag vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte.
Let op! Is uw huidige vergunning voor uw te koop staande woning korter geldig dan 5 jaar? Dan hoeft u deze niet te verlengen. Uw vergunning is alsnog 5 jaar geldig. U kunt de gemeente vragen dit te bevestigen.
Wat moet ik meenemen?
Op het aanvraagformulier geeft u het volgende aan:
- uw persoonlijke gegevens
- gegevens over het gebouw of de woning waarin u ruimte wilt verhuren
- gegevens van de huurder
- omschrijving van de ruimte die u wilt verhuren
- de reden van uw aanvraag
- of u een vergunning hebt op basis van de Huisvestingswet, zoals een onttrekkingsvergunning of splitsingsvergunning
Daarnaast heeft u nodig:
- een kopie van de eigendomsakte
- een kopie van de opdracht tot verkoop
- de maximale huurprijs waarvoor de woning verhuurd mag worden, volgens berekening overeenkomstig het woningwaarderingsstelsel, die vermeld staat op de site van de Rijksoverheid
Wat kost het?
Hoe lang duurt het?
Uw aanvraag wordt getoetst aan de criteria van de Leegstandwet. Uw aanvraag wordt doorgaans binnen 3 weken afgehandeld. U ontvangt bericht over het besluit. Dit kan zijn de vergunning zelf, dan wel een afwijzingsbrief. Tegen een afwijzing is geen bezwaar of beroep mogelijk.
Wetgeving
Zie ook
