Het college heeft besloten het toegestane grensbedrag voor de kosten van kwaliteitsverbetering (meerwerk) in de Startersregeling te verhogen van € 5.000,- naar € 10.000,-. Nieuwe woningen worden steeds vaker (gedeeltelijk) casco dan wel zeer sober opgeleverd om de “vrij op naam-prijs” zo laag mogelijk te houden. Hierdoor zijn deze woningen voor een grote groep woningzoekenden bereikbaar. Dit vaak ook zonder starterslening. Echter die sobere uitvoering kan voor potentiële kopers, die afhankelijk zijn van de startersregeling, een reden zijn niet tot de koop van de woning over te gaan.
In de “Verordening Startersregeling gemeente Epe” is onder meer geregeld dat de verwervingskosten voor een woning niet hoger mogen zijn dan € 236.000,- inclusief kosten voor kwaliteitsverbeteringen (meerwerk) die in die starterslening kunnen worden meegefinancierd. Het maximumbedrag bedrag voor meerwerk van € 5.000,- werd regelmatig als te laag ervaren. Het is wenselijk het bedrag voor meerwerk structureel te verhogen. Voor de eenduidigheid van de regeling is het wenselijk het bedrag voor meerwerk zowel voor nieuwe als bestaande woningen te verhogen tot € 10.000,-. Wel blijven de maximale verwervingskosten (€ 236.000,-) en het maximale leningsbedrag (€ 30.000,-) ongewijzigd.
De Verordening VROM-starterslening gemeente Epe zal met de hierboven aangegeven wijziging worden aangepast.
