Olietanks in particuliere grond verwijderen

Als in uw tuin een olie- of brandstoftank begraven ligt die u niet meer gebruikt, dan moet u deze tank laten verwijderen door een gecertificeerd bedrijf. Is dat door de ligging van de tank niet mogelijk, dan kunt u volstaan met het reinigen en afvullen van de tank. Er is altijd een bodemonderzoek nodig

• Iedere tankeigenaar moet de aanwezigheid van een tank op zijn perceel in de tuin melden bij de gemeente.
• Een huurder van een huis moet de vondst van een tank doorgeven aan de verhuurder. Die is vervolgens verantwoordelijk voor het melden en laten verwijderen van de olietank.
• In principe moet een tank verwijderd worden. Alleen als dit echt niet mogelijk is, kan de tank blijven liggen. Dan moet hij onklaar gemaakt worden door een Kiwa-erkend bedrijf. Dit is geregeld in het Activiteitenbesluit. Dit Besluit geldt vanaf 1 januari 2008 en heeft het Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks vervangen.
• Bij het verwijderen of reinigen van een tank moet een bodemonderzoek worden uitgevoerd door een gecertificeerd onderzoeksbureau.
• Als de bodem vervuild is als gevolg van lekkage van de tank, moet de eigenaar deze vervuiling saneren en de kosten hiervan betalen.
• De verwijderingsplicht geldt niet voor tanks die door een zogenaamd Kiwa-erkend bedrijf vóór 1 januari 1999 zijn gesaneerd (schoongemaakt). De verwijderingsplicht geldt ook niet voor tanks die vóór 1 maart 1993 zijn gesaneerd. Toch kan de gemeente de eigenaar verplichten aanvullende maatregelen te nemen. Vroeger werden tanks namelijk niet altijd even grondig gesaneerd.
• De huiseigenaar die zijn huis verkoopt, is verplicht in het koopcontract te vermelden dat er een olietank in de tuin ligt. Het maakt daarbij niet uit of de olietank nog in gebruik is of niet. Is de olietank niet gesaneerd, dan moet de tank vóór overdracht van de woning verwijderd worden door een Kiwa-erkend bedrijf. Het saneringscertificaat overhandigt de verkoper bij overdracht van het huis aan de koper. Is de verkoper van het bestaan van een ongesaneerde olietank op de hoogte en meldt hij dit niet, dan loopt hij het risico dat de koper hem later voor de schade aansprakelijk stelt.

Onderhoud van de olietank

Als eigenaar van een in gebruik zijnde tank bent u verplicht uw tank jaarlijks te laten controleren op de aanwezigheid van water en bezinksel. Daarnaast moet de tank, afhankelijk van de soort tank en de locatie waar de tank ligt, eens in de 10 tot 20 jaar worden gekeurd. Ook moet u zich verzekeren tegen de gevolgen van eventuele bodemvervuiling.

Verwijderen van de olietank

Bij verwijdering moet u de tank en leidingen laten schoonmaken, uitgraven en weghalen door een gecertificeerd bedrijf. U moet het gat op (laten) vullen met schoon zand.

Hoe vindt u een olietank in uw tuin?

• U vindt mogelijk aanwijzingen in uw tuin: een putdeksel, een koperen dop, een ontluchtingspijp of vreemde verzakkingen. Prik met een metalen staaf in uw tuin in de grond in de buurt van de kelder of de kruipruimte. Olietanks liggen nooit meer dan een meter diep. Eventueel kunt u een metaaldetector gebruiken.
• In de kelder of de kruipruimte wijst een loze leiding op olieaanvoer. Oude olieleidingen zijn makkelijk te herkennen: ze zijn minimaal 2 keer zo dik als gasleidingen en hebben een doorsnede van circa 6 centimeter. Dichtgemaakte gaatjes in de muur zijn een aanwijzing dat er vroeger leidingen hebben gelopen.
• Vraag uw buren of de vroegere bewoners of zij weten van het bestaan van een tank.
• Oliehandelaren in uw gemeente zijn een bron van informatie; zij weten in de meeste gevallen welke huizen vroeger oliestook hadden.
• Het verzwijgen van een tank heeft geen zin; uiteindelijk komt de aanwezigheid altijd boven water. Hoe langer dat duurt, hoe groter de kans op ernstige bodemverontreiniging en bijbehorende saneringskosten.

Kiwa-certificaat

Voor een afdoende gesaneerde olietank moet een Kiwa-saneringscertificaat beschikbaar zijn. Alleen erkende saneringsbedrijven leveren een dergelijk certificaat. Tanks die geen certificaat hebben, moeten opnieuw gesaneerd worden door een Kiwa-erkend bedrijf. Kiwa is een keuringsinstituut voor onder andere rioleringen, ondergronds tanks en waterleidingen. Door deze erkenningsregeling hebt u de garantie dat u geen problemen met uw olietank krijgt. Als uw tank door een Kiwa-erkend bedrijf gesaneerd is, dan kan hij gewoon blijven liggen.

Kosten

Het verwijderen van een olietank kost minimaal € 1.000. Bij dit bedrag is geen rekening gehouden met de kosten van eventuele bodemsanering, ligging van het pand en bereikbaarheid van de tank. Offertes kunt u bij Kiwa-saneringsbedrijven aanvragen. De adressen van deze bedrijven vindt u op www.kiwa.nl.