Plan: | T en D terrein |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0150.D135-VG01 |
Het bestemmingsplan T en D terrein voorziet in de realisatie van maximaal 160 woningen in verschillende categorieën. De gronden zijn in eigendom van een ontwikkelaar die dit project heeft geïnitieerd.
De Wet ruimtelijke ordening maakt met het bepaalde in afdeling 6.4 het vaststellen van een exploitatieplan verplicht voor een aantal bouwactiviteiten, wanneer de bouw planologisch mogelijk wordt gemaakt in het bestemmingsplan. De zogenaamde “aangewezen bouwplannen” waarbij een exploitatieplan verplicht is en welke zijn opgenomen in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) zijn:
Geen exploitatieplan is nodig indien het verhaal van de exploitatiekosten over de gronden anderszins verzekerd is. Voor de onderhavige ontwikkeling is met de grondeigenaar een anterieure overeenkomst gesloten. Dit houdt in dat het kostenverhaal anderszins verzekerd is. Een exploitatieplan is daarom niet nodig. De initiatiefnemer heeft voldoende financiële middelen gereserveerd om dit plan ten uitvoer te brengen. De gemeente heeft geen kosten aan dit plan.
Conclusie
Geconcludeerd kan worden dat dit bestemmingsplan economische uitvoerbaar is.