De Omgevingswet zorgt voor een bredere blik op onze leefomgeving. In een wereld die steeds verandert, kijken we zorgvuldiger naar de kwaliteit van de plek waar we wonen, werken en onze vrije tijd doorbrengen. Deze plek moet veilig en gezond zijn en tegelijkertijd ook ruimte bieden aan ontwikkeling en aan inwoners en ondernemers met slimme ideeën.

Wat betekent de Omgevingswet voor mij?

Wilt u straks iets veranderen in de leefomgeving? Bijvoorbeeld een dakkapel plaatsen, een schuur of woning bouwen, een bedrijf uitbreiden of een boom kappen? Doe eerst de vergunningcheck.

Heeft u een vergunning nodig of moet u een melding doen? Dan kunt u dat straks doen bij één loket. U kunt uw vergunning aanvragen voor 1 of meer activiteiten. Ook dit gaat allemaal digitaal via het (digitale) Omgevingsloket. Hier ziet u meteen welke regels er gelden voor de plek waar u iets wilt veranderen.

Participatie bij initiatieven

Als u een vergunning aanvraagt voor een plan dat iets verandert in de leefomgeving, krijgt u te maken met de Omgevingswet. Maar ook als uw buren, de gemeente of andere initiatiefnemers een vergunning aanvragen die iets verandert aan uw omgeving, mag u daar iets van vinden. De Omgevingswet stimuleert hen om u op tijd te informeren over hun plannen. Dat geldt ook als u zelf een vergunning aanvraagt. Dit noemen we participatie. 

Participatieplicht

Blijkt uit vooroverleg (of uit uw eigen beoordeling of dat van uw adviseur) dat uw plan afwijkt van het bestemmingsplan (vanaf 1 januari 2024 omgevingsplan), dan is de kans groot dat voor u een participatieplicht geldt.  Van het verloop van de participatie doet u verslag bij de indiening van de aanvraag.

Twijfelt u of voor uw plan een participatieplicht geldt? Neem dan contact met ons op. Bel ons op 14 0570 of kijk voor meer mogelijkheden op Contact. 

Nieuwbouw? Wet kwaliteitsborging

De Omgevingswet brengt een knip aan in de huidige omgevingsvergunning bouwen. Straks kennen we de omgevingsvergunning voor het technische deel van het bouwen en de omgevingsvergunning voor het ruimtelijke deel. Gaat u op na 1 januari 2024 een vergunningaanvraag indienen voor het nieuwbouwen van bijvoorbeeld een woning? Kijk dan ook op Wet kwaliteitsborging. Deze wet treedt tegelijk met de Omgevingswet in werking en introduceert voor een aantal type bouwwerken in het geval van nieuwbouwen een meldingsplicht. De melding vervangt voor deze bouwwerken de technische omgevingsvergunning.

Alles op een rij

Eén Omgevingswet

• Minder regels, meer samenhang, meer overzicht.

Eén digitaal Omgevingsloket

• Alle regels van gemeenten, provincies en waterschappen op één plek.
• In één oogopslag ziet u welke plannen er al zijn en welke regels gelden voor een bepaalde locatie of gebied.
• Snel duidelijkheid of een vergunning of melding vereist is.

Eén Omgevingsvergunning

• Ook als meer overheden betrokken zijn bij een plan, activiteit of project. U hoeft nog maar één vergunning aan te vragen.
• Binnen acht weken na aanvraag (in plaats van 26 weken).
• Meer ruimte voor eigen initiatief en regie.

Omgevingsvisie en Omgevingsplan

De Omgevingsvisie en het Omgevingsplan zijn onderdeel van de Omgevingswet. 

Wat is de Omgevingsvisie?

De Omgevingswet vraagt alle gemeenten en provincies om een Omgevingsvisie op te stellen. Die Omgevingsvisie beschrijft hoe de gemeente nu en in de toekomst omgaat met ontwikkelingen in de fysieke leefomgeving. En hoe wij ruimte bieden aan de opgaven waar we voor staan zoals de klimaatverandering en energietransitie. Lees meer over de Omgevingsvisie van de gemeente Deventer.

Wat is het Omgevingsplan?

In het Omgevingsplan staan alle juridische regels voor (de ontwikkeling van) de fysieke leefomgeving. Het bestaat uit alle bestemmingsplannen én een regels die zijn overgedragen vanuit het Rijk. De komende jaren wordt het Omgevingsplan stap voor stap gemaakt. Dit leidt uiteindelijk tot een Omgevingsplan dat volledig voldoet aan de eisen van de Omgevingswet. Lees meer over het Omgevingsplan van de gemeente Deventer.