Als u aan de voorwaarden voldoet (zie tabblad ‘voorwaarden’), vraagt u als eigenaar een verhuurvergunning aan. Was u vóór 15 oktober 2022 eigenaar van de woning? Dan hoeft u geen verhuurvergunning aan te vragen. 

Voor een aanvraag heeft u nodig: 

• Naam/namen van de eigenaar/eigenaren van de woonruimte;
• Het adres van de woonruimte;
• Bewijs van inschrijving van de akte van levering bij het kadaster;
• Bij verhuur aan familie of tijdelijke verhuur voor maximaal 12 maanden: de naam van de huurder van de woonruimte. 

Afhankelijk van de voorwaarde waaraan u voldoet: 

• Bewijs bloed- of aanverwantschap in de 1e of 2e graad van de huurder met de eigenaar, bijvoorbeeld door middel van uittreksels uit de Basisregistratie Personen; 
• Een kopie van een schriftelijke overeenkomst waaruit blijkt dat de woonruimte voor maximaal 12 maanden zonder mogelijkheid van verlenging als woonruimte in gebruik wordt gegeven; 
• Documenten zoals foto’s, plattegrond of andere tekening waarbij blijkt dat de woonruimte onlosmakelijk deel uitmaakt van een winkel-, kantoor- of bedrijfsruimte;
• Gegevens en bescheiden waaruit blijkt dat de woonruimte in het kader van een renovatie- of stadvernieuwingsprogramma is aangekocht. 

Aanvraagformulier indienen 

U kunt de verhuurvergunning online aanvragen (inloggen met DigiD of eHerkenning). Voeg alle gevraagde documenten en gegevens toe. Bekijk het aanvraagformulier verhuurvergunning (pdf, 128 KB). U kunt het aanvraagformulier met de bijlagen ook inleveren bij Publiekscontacten Vergunningen of opsturen naar: 

Gemeente Deventer
Team Ondernemen en Vergunningen
Postbus 5000 
7400 GC Deventer

Een aanvraag voor een verhuurvergunning opkoopbescherming kost € 250.

Gebieden opkoopbescherming

De opkoopbescherming geldt voor woningen met een WOZ-waarde onder € 355.000 in deze 7 wijken, binnen deze postcodes: 

• Rivierenwijk (postcode 7417)
• Keizerslanden (postcode 7415)
• Voorstad (postcodes 7413 en 7416)
• Binnenstad (postcode 7411)
• Zandweerd (postcode 7412)
• Colmschate-Noord (postcode 7423)
• Colmschate-Zuid (postcodes 7421, 7422 en 7429) 

Zie voor deze gebieden ook de kaart: gebieden opkoopbescherming Deventer. 

Voorwaarden verhuurvergunning

U kunt een verhuurvergunning aanvragen als: 

• u de woning gaat verhuren aan een bloed- en aanverwant uit de eerste of tweede graad;
• u de woning maximaal 12 maanden wilt verhuren, bijvoorbeeld omdat u tijdelijk naar het buitenland vertrekt en u de woning eerst tenminste een jaar zelf heeft bewoond;
• de woning onlosmakelijk is verbonden met een winkel-, kantoor- of bedrijfsruimte. Dit is het geval als de woning een kadastrale eenheid vormt met de bedrijfsruimte; 
• de woning is aangekocht voor verhuur in het kader van een renovatie- of stadsvernieuwingsprogramma;
• de woning is aangekocht door een gecertificeerde of door de gemeente of rijksoverheid gecontracteerde zorgaanbieder om de woning te verhuren aan cliënten met een zorgindicatie. 

Eigenaar vóór 15 oktober 2022?

• Was u vóór 15 oktober 2022 eigenaar van de woning? Dan geldt de opkoopbescherming niet voor uw woning. U heeft geen verhuurvergunning nodig. 
• Bent u op of na 15 oktober 2022 eigenaar geworden van een woning? Vraag dan een verhuurvergunning aan. 

Voordat u een aanvraag doet, kunt u contact opnemen met team Ondernemen en Vergunningen via telefoonnummer 14 0570. 

• Informatie over opkoopbescherming