Dit kan in de volgende gevallen:
- het percentage van de huurverhoging is hoger dan het maximaal toegestane percentage;
- de huurprijs komt door de huurverhoging boven de maximale huurprijs;
- de huurverhoging is niet op de juiste manier aangekondigd, of bevat fouten;
- de Huurcommissie heeft de huurprijs tijdelijk verlaagd, omdat er ernstige onderhoudsgebreken zijn, die nog niet zijn verholpen;
- er loopt een procedure bij de Huurcommissie wegens huurverlaging op grond van onderhoudsgebreken;
- er is sprake van een all-inprijs. Bij een all-inprijs is het niet mogelijk om een huurverhoging te vragen, omdat het alleen mogelijk is om een huurverhoging te berekenen over de kale huurprijs.
