In principe mag de verhuurder de huur niet opzeggen omdat u niet akkoord gaat met de huurverhoging. Tenzij het gaat om een woning waarvan de huurprijs is geliberaliseerd, dat heet ook wel "vrije sector".
Liberalisatie wil zeggen dat bepaalde woningen door de regering buiten de wet vallen. De huurprijs van een woning is geliberaliseerd als u op of na 1 juli 1994 een woning bent gaan bewonen waarvan de huurprijs hoger was dan de toen geldende huursubsidiegrens. Ook als u een nieuwbouwwoning huurt die na 1989 voor het eerst bewoond is met een huurprijs boven de huursubsidiegrens lag van dat desbetreffende jaar, is er sprake van een geliberaliseerde woning.
Woont u niet in een geliberaliseerde woning?
Meningsverschillen over een huurverhoging moeten worden voorgelegd aan de huurcommissie. Alleen wanneer de huurcommissie de huurverhoging redelijk acht, moet u de hogere huur betalen. Anders kan de verhuurder de huur beëindigen wegens wanbetaling. De verhuurder zal hiervoor een procedure moeten starten.
