De overheid stelt het huurverhogingspercentage elk jaar vast. Dit percentage geldt voor alle soorten woonruimten, dus ook voor kamers, woonwagens en woonwagenstandplaatsen.
De verhuurder mag zelf bepalen hoeveel huurverhoging hij voorstelt voor een woning, zolang hij het maximale percentage niet overschrijdt. Ook mag de nieuwe huurprijs niet boven de maximale huurprijs per 1 juli uitkomen.
