Heeft u belangstelling voor een kavel in dit nieuwbouwplan? Of wilt u op de hoogte gehouden worden over de voortgang van het project? Registreer u dan via het interesseformulier.
In Heino is behoefte aan woningbouw. Samen met het dorp is bepaald waar deze woningen komen. Uit dertien kansrijke woningbouwlocaties bleek de locatie aan de Molenweg de meeste geschikte.
Er is ruimte voor ongeveer 110 woningen. Voor verschillende doelgroepen en in diverse prijsklassen. Zowel koop als huur. Bij het opstellen van het plan zijn omwonenden, Plaatselijk Belang Heino, stichting Duurzaam Heino, inwoners van het dorp en mogelijk toekomstige bewoners betrokken.
Naast rijwoningen, twee-onder-één-kap-woningen en vrijstaande woningen biedt het plan op twee locaties ook ruimte voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Bij CPO komen toekomstige buren samen tot een plan, waarbij ze zelf ontwikkelaar zijn. Denk bijvoorbeeld een groep starters, senioren of een groep mensen die duurzame woningen willen ontwikkelen. We gaan samen met Plaatselijk Belang kijken naar de lokale belangstelling voor deze kavels. Hiervoor wordt binnenkort een behoeftepeiling uitgezet.
Het wordt een groene wijk met veel ruimte voor natuur, waterinfiltratie en ruimte om te spelen. Bijna iedere woning krijgt zicht op groenelementen, zoals een wadi of een groenstrook. Woningen zullen aardgasvrij en bijna energie neutraal (BENG) gebouwd worden. Met Stichting Duurzaam Heino zijn er gesprekken gaande om hier een extra ‘plus’ op te zetten.
Het is belangrijk dat de nieuwe wijk goed aansluit op de Molenweg. Daarom wordt de Molenweg, ter hoogte van de Molenwijk, straks een 30-km weg en krijgt het een daarbij behorende inrichting.
Samen met enkele omwonenden is afgelopen periode gekeken naar een goede inrichting van de Molenweg. Een eerste schetsontwerp is onlangs met hen gedeeld. Zo voorziet het plan op dit moment in de verplaatsing van de komgrens naar de rand van de nieuwe wijk en komen twee plateaus uitgevoerd om het verkeer in snelheid te remmen. Deze transformatie biedt voldoende garantie voor een veilige ontsluiting van alle op de Molenweg aangesloten wijken.
Aan de oostzijde van het plangebied zijn nesten gevonden. De afgelopen periode is er aanvullend onderzoek gedaan naar de steenuil, torenvalk en ooievaar. Daaruit blijkt dat de aanleg van de wijk de nesten niet aantast, maar wel invloed heeft op het leefgebied van de steenuil. Om ervoor te zorgen dat de steenuil voldoende leefgebied behoud, worden er nestkasten in de omgeving van de Molenwijk geplaatst. Samen met IVN Raalte en de Steenuilenwerkgroep zijn vier potentiële locaties gevonden. De nestkasten worden in december geplaatst. Aan de noord- en westzijde van het plangebied brengen we voldoende beschutting, vegetatie en zit-/uitkijkplekken aan.
Het bestemmingsplan is vastgesteld en heeft ter inzage gelegen. Binnen de beroepstermijn is beroep ingesteld. Er zijn drie beroepschriften binnengekomen. De zorgen die de betrokkenen hebben nemen we serieus.
Heeft u belangstelling voor een kavel in dit nieuwbouwplan? Of wilt u op de hoogte gehouden worden over de voortgang van het project? Registreer u dan via het interesseformulier.
Heeft u vragen of wilt u met de projectleider in gesprek? Stuur dan een mail naar Nienke Spiegelenberg, via [email protected].