Als u een woning in een appartementencomplex koopt, bent u mede-eigenaar van het hele gebouw. Elke appartementseigenaar is verplicht om er samen met de andere appartementseigenaren voor te zorgen dat het gebouw goed verzorgd blijft. Daarom wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze vereniging zorgt ervoor dat het gebouw goed wordt onderhouden. Bijvoorbeeld door het bijhouden van het schilderwerk of de gezamenlijke tuin. Voor het onderhoud maakt de vereniging een onderhoudsplan. Elk appartementencomplex heeft verplicht een Vereniging van Eigenaren.
Heeft een Vereniging van Eigenaren geen onderhoudsplan en wordt het gebouw niet goed onderhouden? Dan mag de gemeente ingrijpen. Dit kan de gemeente doen door een vergadering te organiseren. De gemeente kan dan bijvoorbeeld een onderhoudsplan laten opstellen door een deskundige.