In de meeste gevallen zijn de toestandspeildatum en de waardepeildatum dezelfde datum. De gemeente kijkt naar de eigenschappen (grootte, omgevingsfactoren, technische kwaliteit, onderhoud, oppervlakte van de grond) op die datum. Wanneer er echter in het jaar na de waardepeildatum een verbouwing of nieuwbouw heeft plaatsgevonden of uitbreiding van de kavelgrond, dan wordt gekeken naar de eigenschappen (de toestand) op de toestandspeildatum 1-1-2016.