De gemeenten gebruiken de WOZ-waarde voor de heffing van de onroerende zaakbelastingen (OZB). Er zijn drie soorten onroerende zaakbelastingen. Een voor de eigenaar van een woning, één voor de eigenaar van een niet-woning en één voor de gebruiker van een niet-woning. Als bij de niet-woning ook een woongedeelte is getaxeerd, dan hoeft over dat gedeelte geen gebruikersbelasting betaald te worden, daarom is hier de grondslag lager.