Verzonden: woensdag 15 januari 2014 11:26
Aan: '[email protected]'
CC: Griffie; Rooijen, Frank van; Ploum, Dave
Onderwerp: Beantwoording technische vraag dhr. Latour - BP Zetten, Hoofdstraat 55
Geachte heer Latour,
In het verleden is door de provincie goedkeuring
onthouden aan het betreffende perceel, bestemd als ‘Groene
Ruimte’. Reden voor het
onthouden van goedkeuring is dat de provincie van mening was dat de
gemeente haar toezegging (woningbouw op beoogd perceel) gestalte moest
en kon geven. Doordat goedkeuring door de provincie is onthouden had
de gemeente een reparatieplicht. Deze verplichting heeft de gemeente
destijds niet uitgevoerd.
Door het in werking treden van de (nieuwe)
Wet ruimtelijke ordening op 1 juli 2008 is de reparatieplicht komen
te vervallen. Formeel gezien hebben wij nu dus geen (reparatie)verplichting
meer.
Ondanks bovenstaande ligt er wel een formeel
verzoek om herziening van het bestemmingsplan waar de gemeenteraad een besluit
op moet nemen. Wij zijn van mening dat het voorliggende plan ruimtelijke goed
inpasbaar is en dat door vaststelling van zowel het bestemmingsplan als het
beeldkwaliteitplan de kwaliteit voor deze locatie voldoende is geborgd.
Gelet op de reparatieplicht is in het verleden
de toezegging gedaan dat de kosten voor zowel de planologische procedure als de
onderzoeken voor rekening zijn van de
gemeente. Wij zijn met de initiatiefnemer een planschadeovereenkomst
aangegaan, dus deze kosten kunnen wij (eventueel) wel verhalen op de
initiatiefnemer.
Voor de leges van de planologische
procedure is het moment van het indienen van het formeel verzoek leidend.
Hoe hoog de leges voor deze procedure in 1993 waren heb ik (nog) niet kunnen
achterhalen. Wij zouden in het archief in Arnhem kunnen zoeken of wij dit bedrag
nog kunnen achterhalen. Als u dit op prijs stelt, dan horen wij dat graag.
De kosten voor de onderzoeken waren € 710,- voor het akoestisch onderzoek
en € 600,- voor het onderzoek naar de aanwezige flora en fauna.
Mocht u nog vragen hebben n.a.v. van dit
agendapunt, dan hoor ik dat graag. Ik stuur deze mail in cc naar de griffie
zodat ook de andere raadsleden kunnen beschikken over deze
informatie.
Met vriendelijke groet,
Toine van der Wielen
Planbegeleiding en
Advisering
Afdeling Realisatie, team
Beleidsrealisatie
Gemeente Overbetuwe
Postbus 11
6660 AA Elst (Bezoekadres: Europaplein 1,
Andelst)
Telefoon (0481) 362 300
Fax (0481) 372 482
E-mail [email protected]
Website www.overbetuwe.nl
Van: R Latour [mailto:[email protected]]
Verzonden: dinsdag 14 januari 2014 16:38
Aan: Ploum, Dave
Onderwerp: 'Technische vraag'
Geachte heer
Ploum,
Hierbij een
technische vraag inzake ‘Vaststelling beeldkwaliteitplan en bestemmingsplan
Hoofdstraat 55, Zetten’.
Onze vraag
betreft de (juridische) hardheid van de oude afspraken die in het raadsvoorstel
worden genoemd.
Zijn deze
afspraken zodanig dat de gemeente Overbetuwe nu wel medewerking moet
verlenen aan bestemmingsplanwijziging en dat de gemeente wel moet
opdraaien voor de kosten van de planologische procedure en de noodzakelijke
onderzoeken?
Wat is de
schatting van de hoogte van deze kosten?
Ik zie uw
reactie graag tegemoet.
Met
vriendelijke groet,
Rolf Latour
(D66)
06 511 89
182