Aan de slag met woonwensen Achterhoekse jongeren

Wat willen jongeren in de Achterhoek nu écht als het om wonen gaat? Dat is onderzocht door projectgroep Jong Wonen (initiatief Achterhoek 2020 Jong) met een enquête die door maar liefst 740 respondenten is ingevuld. Dat toont aan dat het onderwerp leeft onder jongeren. Het rapport is vorige maand gepresenteerd.

Jongeren hebben grote belangstelling voor wonen in de Achterhoek. Dat blijkt wel uit het feit dat 80% van de respondenten van plan is in de komende vijf jaar binnen of naar de Achterhoek te verhuizen. Jongeren zien toekomst in de Achterhoek. Met dit rapport heeft de regio huiswerk meegekregen, bijvoorbeeld om het gevoel van lange wachtlijsten voor huurwoningen aan te pakken. We moeten op korte termijn betaalbare huurwoningen aanbieden, vooral in de populaire kern Doetinchem, maar dit hoeft niet per se nieuwbouw te zijn. Leegstaande panden herbestemmen zou ook goed kunnen.

Aanbeveling 1: Jongeren beter inzicht geven in mogelijkheden

Er komt een aantal aanbevelingen uit het onderzoek. We moeten jongeren een beter inzicht geven in de mogelijkheden van wonen, zowel huur als koop, in de Achterhoek. Dit kan zijn een website/platform met alle informatie over wonen in de Achterhoek (huur en koop) speciaal gericht op jongeren, voorlichtingscampagnes over (financierings)mogelijkheden voor het verkrijgen van woonruimte, koffieafspraken tussen bestuurders en jongeren om elkaars wensen en mogelijkheden te leren kennen en de introductie van een jongerenmakelaar.

Aanbeveling 2: woonvraag en -aanbod jongeren beter op elkaar afstemmen

Tweede aanbeveling is om woonvraag en –aanbod voor jongeren in de Achterhoek beter op elkaar af te stemmen. Bijvoorbeeld door het creëren van tijdelijke woonbestemmingen in leegstaande panden en het realiseren van een pilot woonproject (huur óf koop). In die pilot kunnen gemeente en woningaanbieders met jongeren in een bepaalde kern in gesprek gaan, om hun vraag scherp te krijgen en te zien wat er op korte termijn te realiseren valt. 

Onderzoeksresultaten in het kort

• Doetinchem is de meest favoriete kern om in te wonen, gevolgd door Lichtenvoorde, Borculo en Zelhem.
• Helft van de jongeren zoekt een huurwoning, 20% een koopwoning, rest heeft geen voorkeur.
• Jongeren die willen huren zoeken een kale huurprijs tussen €389,- en €557,- per maand en kijken vooral naar een klein appartement of kleine rijwoning met gemiddeld twee slaapkamers.
• Jongeren die willen kopen zoeken in de prijscategorie tussen €150.000 en €200.000 en kijken vooral naar een hoekwoning of een twee-onder-een-kapwoning met gemiddeld drie slaapkamers.
• 3 op de 4 jongeren maakt het niet uit of het nieuwbouw of bestaande bouw is.
• Het budget is leidend in de keuze voor een woning.
• Huurders verwachten of ervaren problemen vanwege wachttijden, geen geschikt aanbod en te hoge prijzen.
• Kopers verwachten of ervaren problemen vanwege ongeschikt aanbod en persoonlijke financiële onzekerheid.
• Jongeren willen vooral meer informatie over het woonaanbod in de Achterhoek en daarnaast aanpassingen/toevoegingen in de huidige woningvoorraad.

Op www.achterhoek2020.nl/jongwonen vind je een visualisatie met de belangrijkste resultaten en conclusies. Ook kun je daar het volledige onderzoeksrapport downloaden. 

Achterhoek 2020 Jong is een bundeling van jongereninitiatieven in de regio, die samenwerken om de Achterhoek aantrekkelijk te maken én te houden voor jongeren.