skiplinksgoto skiplinksjumptocontent skiplinksof skiplinksmainmenu

Lees voor

Subnavigatie

Omgevingsvergunning

19-03-2013 Wilt u gaan bouwen of verbouwen? Vraag dan tijdig een Omgevingsvergunning aan als dat voor uw situatie nodig is. Ook voor veel andere toestemmingen op het gebied van bijvoorbeeld monumenten, milieu, natuur en ruimte is een omgevingsvergunning nodig.

Beschrijving

Onder de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) vallen ruim 25 toestemmingen op het gebied van bouwen, wonen, ruimte en milieu. Dit heeft voordelen voor de aanvrager, omdat alle noodzakelijke toestemmingen in één aanvraag kunnen worden ingediend, beoordeeld en vergund. Onder de omgevingsvergunning vallen onder andere het:
  • bouwen of verbouwen van een woning;
  • kappen van een boom;
  • realiseren of wijzigen van een inrit;
  • wijzigen van een monument;
  • bouwen op of gebruiken van gronden, in strijd met de regels van het bestemmingsplan.

Een volledig overzicht van de 25 toestemmingen die onder de Omgevingsvergunning vallen vindt u in het overzicht reikwijdte omgevingsvergunning.

Tevens bestaat de kans dat, al of niet in combinatie met bouwactiviteiten, een bouwer te maken krijgt met een melding voor:

  • slopen van een (gedeelte van een) gebouw (zie verder onder sloopmelding).

Bedrijven kunnen daarnaast ook te maken krijgen met de volgende activiteiten:

  • Milieu (melding of milieuvergunning);
  • Brandveilig gebruik (melding of gebruiksvergunning).

Voorwaarden

  • Veel verbouwingen mogen vergunningvrij worden uitgevoerd. Voor andere hebt u wel een vergunning nodig. U kunt dit zelf (laten) nagaan door de ‘vergunningcheck’ uit te voeren via het landelijke Omgevingsloket online.
  • Let er op dat in sommige gevallen u wel een sloopmelding moet doen, ook al is het te bouwen bouwwerk vergunningvrij. Zie voor de voorwaarden verder onder sloopmelding.

Kosten

Voor het verlenen van een omgevingsvergunning brengen we u legeskosten in rekening. Het door u te betalen bedrag is afhankelijk van veel factoren. Tijdens een vooroverleg kunnen wij de legeskosten indicatief voor u berekenen. U vindt de kosten in de tarieventabel behorende bij de legesverordening.

Bijzonderheden

  • Dient u uw aanvraag voor een omgevingsvergunning digitaal, volledig en zonder vooroverleg in, dan krijgt u maximale legeskorting. Voor eenvoudige plannen is dit haalbaar, zeker als u externe deskundigheid inschakelt.
  • Voor complexe plannen adviseren we u een vorm van vooroverleg met de gemeente. Daarvoor bestaan verschillende opties.
  • Voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden en/of het verwijderen van asbest uit uw pand heeft u na 1 april 2012 géén omgevingsvergunning meer nodig, maar kan worden volstaan met het indienen van een sloopmelding via het Omgevingsloket online.
  • Voer uw verbouwing duurzaam uit en investeer daarmee in de toekomstwaarde van uw pand. Overweeg om bij uw verbouwing meteen (extra) energiebesparings- of natuurmaatregelen te treffen.
  • Misschien kunnen uw plannen, met eventueel een beperkte wijziging, vergunningvrij worden uitgevoerd.
  • Voor vragen of informatie over specifieke (bouw)voorschriften van het Bouwbesluit 2012 klikt u door naar de informatiebladen van de Rijksoverheid.

Regelen

U vraagt een omgevingsvergunning aan bij de afdeling Omgevingszaken van de gemeente Veldhoven. Verder kunt u 24 uur per dag, 7 dagen per week terecht bij het landelijke Omgevingsloket online.

Let op: voor het uploaden van bijlagen gelden de volgende eisen: in de bestandsnaam van bijlagen mogen geen spaties staan. Ook haakjes of diakrieten (tekens boven de letters zoals de accenten, umlauten en trema's) mogen niet. De bestandsnaam van een bijlage mag voortaan alleen hoofd- en kleine letters (A-Z en a-z), cijfers (0-9), streepjes (-) en underscores (_) bevatten.

Hebt u vragen over specifieke aanvragen of meldingen? U kunt deze stellen via een e-mail naar [email protected] of bel het informatienummer, tel. 14 040.
Vragen over de werking van het Omgevingsloket kunt u stellen aan de helpdesk Omgevingsloket online, via het helpdeskformulier op de website van InfoMil.

Bekijk ook

  1. Stuur door
Stuur door
* = verplichte velden

Thema Wonen en leefomgeving

Bekijk alle informatie over het thema Wonen en leefomgeving Bekijk alle informatie over het thema Wonen en leefomgeving

Documenten en publicaties