Leegstandvergunning

De volgende categorieën woonruimte kunnen op grond van de Leegstandwet tijdelijk worden verhuurd.

• Woonruimte in een gebouw bestemd voor groepsgewijze huisvesting, verzorging of verpleging, logiesverschaffing, administratie en/of onderwijs dat in afwachting is van een bepaalde andere bestemming
• Woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning, welke:
  • Nog nooit bewoond is geweest (nieuwbouwwoning); of
  • In de twaalf maanden voordat de woning leeg kwam te staan geheel of grotendeels door de eigenaar bewoond is geweest (of, wanneer de woning minder dan een jaar geleden is opgeleverd, sindsdien door de eigenaar bewoond is geweest); of
  • In de tien jaar voordat de woning leeg kwam te staan slechts drie jaar (geheel of gedeeltelijk) verhuurd is geweest (dus gedurende 10 jaar hoofdzakelijk als koopwoning in gebruik is geweest);
• Woonruimte in een huurwoning welke ten tijde van het aanvragen van de vergunning bestemd is voor sloop of voor vernieuwbouw
• Woonruimte in een voor de verkoop bestemde huurwoning

Voorwaarden

• De woning staat leeg
• Van de eigenaar mag in redelijkheid niet worden gevergd dat hij het gebouw of de woning op een andere wijze dan door het aangaan van een of meer huurovereenkomst op grond van de Leegstandwet, dienstbaar maakt aan de volkshuisvesting
• De eigenaar toont aan dat de te verhuren woonruimte, gelet op de omstandigheden en mogelijkheden, in voldoende mate zal worden bewoond
• Als het gaat om een woonruimte in een voor de verhuur bestemde woning welke ten tijde van het aanvragen van de vergunning bestemd is voor afbraak of vernieuwbouw, toont de eigenaar aan dat de vernieuwbouw van ingrijpende aard zal zijn en voorts dat de afbraak of de vernieuwbouw binnen een redelijke termijn zal plaatsvinden
• De eigenaar, voor zover het geen rechtspersoon betreft, mag niet meer dan twee koopwoningen tegelijk aanbieden voor tijdelijke verhuur
• De afgelopen 5 jaar mag er geen vergunning voor verhuur afgegeven zijn voor het betreffende pand

Regelen

Een leegstandvergunning vraagt u aan bij de afdeling Mens en Omgeving van de gemeente Veldhoven. Vul hiervoor de Aanvraag vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte in op de website van de Rijksoverheid. Een toelichting met de voorwaarden is in het document opgenomen.

Prijs

Het in behandeling nemen van een aanvraag leegstandvergunning kost € 212,70. Meer informatie over de tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte, zoals bedoeld in artikel 15, eerste lid van de Leegstandwet kunt u vinden op Overheid.nl.

Meer informatie

Voor meer informatie over het verhuren van een woning kunt u terecht op de website van de Rijksoverheid.