Direct naar hoofdmenu / zoekveld
Home Digitale balie

Flitsvergunning

Een flitsvergunning is een normale (reguliere) volledige getoetste omgevingsvergunning waarover binnen 2 weken na aanvraag wordt beslist. Dit is binnen 25% van de wettelijke termijn waarbinnen moet worden beslist. Door de flitsvergunning heeft u snel een antwoord op uw aanvraag, waardoor u mogelijk sneller kunt beginnen met (ver)bouwen.

De flitsvergunning zorgt er alleen voor dat de behandeltermijn voor de aanvraag aanzienlijk korter wordt (namelijk maximaal 2 weken), de rechtsgevolgen blijven hetzelfde als bij een andere volledige getoetste omgevingsvergunning. Dit betekent dat er na vergunningverlening nog steeds de mogelijkheid bestaat om binnen 6 weken na verlening bezwaar in te dienen. Er kan gelijk na verlening gebouwd worden, maar dit is voor risico van de vergunninghouder. Tijdens de bezwaartermijn kunnen bij een eventuele verzoek om voorlopige voorziening de werkzaamheden namelijk stilgelegd worden. 

Kijk voor u een aanvraag indient eerst of voor uw (bouw)plan wel een omgevingsvergunning nodig is. Mogelijk is het plan vergunningvrij. Meer informatie voor de verschillende bouwactiviteiten vindt u in de landelijke brochures op de site van de Rijksoverheid.

De volgende aanvragen om omgevingsvergunning komen in aanmerking voor een flitsvergunning:

Activiteit Bouwen:

  • Erfafscheiding
  • Dakkapellen voor-, zij- en achterzijde
  • Bijbehorende bouwwerken tot € 50.000,-
  • Constructieve wijzigingen binnen een bestaand gebouw
  • Reclameborden aan gevel of bij een bouwwerk
  • Nieuw kozijn plaatsen of bestaand kozijn of gevelpaneel wijzigen
  • Zonnepaneel of zonnecollector plaatsen
  • Overige kleine bouwwerkzaamheden (balkonhekken, luifels, airco units en dergelijke)

Activiteit Planologisch strijdig gebruik:

Als uw bouwplan niet past binnen het geldende bestemmingsplan, maar er is in het bestemmingsplan wel een mogelijkheid opgenomen om af te wijken van het bestemminsplan (binnenplanse afwijking) dan kunt u een aanvraag voor de activiteit  "Planologisch strijdig gebruik" indienen. Het gaat hierbij om aanvragen waarbij alleen de activiteit  "Planologisch strijdig gebruik" wordt aangevraagd en waarbij een binnenplanse vrijstelling kan worden gegeven, eventueel in combinatie met één van bovenstaande categorieën.

Activiteit Monument onderhouden, restaureren, veranderen of slopen:

Als uw bouwplan een rijksmonument of gemeentelijk monument betreft of is gelegen binnen een monumentale structuur dan dient u tevens de activiteit “Monument onderhouden, restaureren, veranderen of slopen” aan te vragen. Een rijksmonument of gemeentelijk monument komt alleen in aanmerking voor een flitsvergunning indien er vooroverleg middels een conceptaanvraag heeft plaatsgevonden.

Naast bovengenoemde aanvragen om omgevingsvergunning komt ook de volgende melding in aanmerking om binnen 2 weken te kunnen worden afgehandeld:

Sloopmelding:

Slopen bij meer dan 10 m3 sloopafval en/of asbest verwijderen.

Slopen in beschermd stads- of dorpsgezicht:

Indien de woning is gelegen binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht en u sloopwerkzaamheden aan het exterieur gaat uitvoeren, dient u daarvoor de activiteit “Slopen in beschermd stads- of dorpsgezicht” aan te vragen.

 

Het indienen van een aanvraag om omgevingsvergunning (waar de flitsvergunning ondervalt) is aan landelijke regels gebonden. De in te dienen gegevens moeten zo worden aangeleverd dat de aanvraag goed en efficiënt kan worden afgehandeld. De aanvrager is hier zelf verantwoordelijk voor. Wat ingediend moet worden hangt af van de werkzaamheden waarvoor u toestemming vraagt. In het geval van de activiteit bouwen moet in ieder geval duidelijk zijn wat u wilt (ver)bouwen en hoe het er uit komt te zien.

In de meeste gevallen zijn de volgende gegevens in ieder geval nodig:

  • situatietekening
  • geveltekeningen
  • plattegronden
  • doorsnede tekeningen
  • details
  • constructieberekeningen en constructietekeningen
  • foto's van de locatie

In het geval van verbouwen zijn tekeningen van de huidige toestand nodig, zodat duidelijk wordt wat er door de verbouwing veranderd. Deze tekeningen moeten op schaal getekend zijn. Voor geveltekeningen, plattegronden en doorsneden is dat een schaal niet kleiner dan 1:100. Voor details 1:5 en voor de situatietekening niet kleiner dan 1:1000. Op alle tekeningen moet de maatvoering duidelijk worden vermeld. Uiteraard moet er samenhang zijn tussen de tekeningen onderling, maar ook tussen de constructietekeningen en bijbehorende constructieberekeningen. Bij verbouwingen gaat het immers niet alleen om een tekening van de dakkapel of de aanbouw, maar ook hoe het geheel eruit komt te zien in relatie met de bestaande gevel en plattegrond. Bij de beoordeling van uw plan wordt er getoetst aan het bestemmingsplan en de Welstandsnota Zeist 2010. In de Welstandsnota staat het welstandsbeleid van de gemeente Zeist omschreven. Wij adviseren u om uw aanvraag  op de criteria uit deze nota af te stemmen.

Hieronder vindt u in het kort opgenomen welke eisen worden gesteld bij welke soort aanvraag:

Erfafscheiding

  • aanvraagformulier omgevingsvergunning ‘Terrein inrichten of veranderen’, erf- of perceelafscheiding plaatsen (via http://www.omgevingsloket.nl/ ) 
  • situatietekening
  • plattegronden bestaand en nieuw
  • aanzichten bestaand en nieuw
  • foto's bestaande situatie
  • allen voorzien van maatvoering

Dakkapellen voor-, zij- en achterzijde

  •  aanvraagformulier omgevingsvergunning ‘Bouwen en verbouwen’, dakkapel plaatsen (via http://www.omgevingsloket.nl/ )
  • situatietekening
  • plattegronden bestaand en nieuw
  • gevelaanzichten bestaand en nieuw
  • doorsneden
  • details
  • foto's bestaande situatie
  • allen voorzien van maatvoering

Bijbehorende bouwwerken tot € 50.000,-

  • aanvraagformulier omgevingsvergunning ‘Bouwen en verbouwen’, bijbehorend bouwwerk bouwen (via http://www.omgevingsloket.nl/)
  • situatietekening
  • plattegronden bestaand en nieuw
  • gevelaanzichten bestaand en nieuw
  • doorsneden
  • details
  • foto's bestaande situatie
  • allen voorzien van maatvoering

Constructieve wijzigingen binnen een bestaand gebouw

  • tekeningen en berekeningen van de fundering, vloeren, dakconstructie en overige staal-, hout- en betonconstructie waaruit blijkt dat wordt voldaan aan de constructieve veiligheid

Reclamebord aan gevel of bij een bouwwerk

  • aanvraagformulier omgevingsvergunning ‘Terrein inrichten of veranderen’, reclame plaatsen (via http://www.omgevingsloket.nl/)
  • situatietekening
  • gevelaanzichten bestaand en nieuw
  • foto's bestaande situatie
  • allen voorzien van maatvoering

Nieuw kozijn plaatsen of bestaand kozijn of gevelpaneel wijzigen

  • aanvraagformulier omgevingsvergunning ‘Bouwen en verbouwen’, nieuw kozijn plaatsen of bestaand kozijn of gevelpaneel veranderen (via http://www.omgevingsloket.nl/)
  • situatietekening
  • plattegronden bestaand en nieuw
  • gevelaanzichten bestaand en nieuw
  • foto's bestaande situatie
  • allen voorzien van maatvoering

Zonnepaneel of zonnecollector plaatsen

  • aanvraagformulier omgevingsvergunning ‘Bouwen en verbouwen’, zonnepaneel of –collector plaatsen (via http://www.omgevingsloket.nl/)

  • situatietekening

  • plattegronden bestaand en nieuw

  • gevelaanzichten bestaan en nieuw

  • doorsneden

  • foto's bestaande situatie

  • allen voorzien van maatvoering

Overige kleine bouwwerkzaamheden

  • aanvraagformulier omgevingsvergunning ‘Bouwen en verbouwen’, overige veranderingen (via http://www.omgevingsloket.nl/)
  • situatietekening
  • plattegronden bestaand en nieuw
  • gevelaanzichten bestaand en nieuw
  • doorsneden
  • details
  • foto's bestaande situatie
  • allen voorzien van maatvoering

 

Binnenplanse afwijking

  • aanvraagformulier omgevingsvergunning ‘Bouwen en verbouwen’, handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening (via http://www.omgevingsloket.nl/ )
  • situatietekening
  • plattegronden bestaand en nieuw
  • gevelaanzichten bestaand en nieuw
  • doorsneden
  • details
  • foto's bestaande situatie
  • allen voorzien van maatvoering

Monument onderhouden, restaureren, veranderen of slopen

  • aanvraagformulier omgevingsvergunning ‘Bouwen en verbouwen’, monument onderhouden, restaureren, veranderen of slopen (via http://www.omgevingsloket.nl/ )
  • situatietekening
  • plattegronden bestaand en nieuw
  • gevelaanzichten bestaand en nieuw
  • doorsneden
  • details
  • foto's bestaande situatie
  • allen voorzien van maatvoering

 

Slopen in beschermd stads- of dorpsgezicht

  • aanvraagformulier omgevingsvergunning ‘Bouwen en verbouwen’, slopen in beschermd stads- of dorpsgezicht (via http://www.omgevingsloket.nl/)
  • situatietekening
  • plattegronden bestaand
  • gevelaanzichten bestaand
  • asbestinventarisatierapport
  • sloopplan

Sloopmelding

  • meldingsformulier “Slopen’ (via http://www.omgevingsloket.nl/ )
  • Situatietekening
  • plattegronden bestaand
  • gevelaanzichten bestaand
  • asbestinventarisatierapport
  • sloopplan

 

 

De kosten voor een flitsvergunning zijn gelijk aan de kosten voor een omgevingsvergunning, deze vindt u in de Legesverordening en tarieventabel op deze website.

U vraagt de omgevingsvergunning digitaal aan bij het Omgevingsloket Online (OLO). Op de website van OLO vindt u uitgebreide informatie over de omgevingsvergunning en hulp bij het aanvragen. Voor het digitaal aanvragen van een vergunning is het wel noodzakelijk dat u een DigiD (particulier) of eHerkenning (bedrijf/instelling) heeft.

U kunt er ook voor kiezen om de aanvraag per post op te sturen of af te geven in de Publiekshal, Het Rond 1 te Zeist. Dit kan tijdens de openingstijden van de Informatiebalie. De formulieren voor een papieren aanvraag kunt u downloaden op Omgevingsloket Online (OLO).

Uw aanvraag wordt door ons intern als flitsvergunning aangemerkt en in behandeling genomen, hiervoor hoeft u op het aanvraagformulier niets aan te geven.

Voor het melden van de bouwwerkzaamheden kunt u het volgende formulier gebruiken:

melden bouwwerkzaamheden

Voor vragen en/of het maken van een afspraak met de bouwbalie, kunt u contact opnemen met het Klant Contact Centrum via het vijfcijferige telefoonnummer 14 030. Ook kunt u via dit nummer een afspraak maken bij het bouwloket om uw vragen over de flitsvergunning te stellen en de antwoorden te krijgen.

Voor meer informatie over de omgevingsvergunning kunt u ook terecht op de website van de rijksoverheid. Denkt u bij het uitwerken van uw bouwplannen ook aan de mogelijkheden om energie in uw woning te besparen. Dit levert u een lagere energierekening en meer comfort in huis op.

Uitgelicht

Zoeken

Zoeken