Huis ter Heide West

Burgemeester en wethouders van Zeist maken ingevolge artikel 1.3.1 van het Besluit ruimtelijke ordening bekend dat zij het bestemmingsplan ‘Huis ter Heide West’ voorbereiden. In dit kader worden onafhankelijke instanties in de gelegenheid gesteld om advies uit te brengen over dit voornemen. Tevens maken zij bekend dat overeenkomstig de Inspraakverordening Zeist 2006 iedereen de mogelijkheid heeft om in te spreken over het voorontwerpbestemmingsplan ‘Huis ter Heide West’.

Inhoud plan

De aanleiding voor dit bestemmingsplan is tweeledig:

1. Uitvoering geven aan het raadsbesluit van 29 september 2009 om 80 woningen te realiseren op de sportvelden ten westen van Huis ter Heide. De realisatie van deze woningen wordt niet rechtstreeks in dit bestemmingsplan mogelijk gemaakt, maar via een wijzigingsbevoegdheid.
2. Uitvoering geven aan de afspraken met de eigenaren van de woningen aan de Korte Bergweg 23 t/m 57 en Willem Versteeghstraat 7 inzake de aankoop van een extra tuinstrook achter de betreffende woningen.

Plangebied

Het plangebied wordt aan de:

• oostzijde begrensd door de Korte Bergweg tot aan de Willem Versteeghstraat 
• noordoostzijde begrensd door het Kerkepad dat deel uitmaakt van landgoed Dijnselburg
• de zuidoostgrens begrensd door de bestaande sportvelden Dijnselburg

Inzage

Het voorontwerpbestemmingsplan zal, met de daarop betrekking hebbende stukken, met ingang van donderdag 4 december 2014 gedurende 6 weken (tot en met woensdag 14 januari 2015), ter inzage liggen in de publiekshal aan Het Rond 1 te Zeist. U kunt het bestemmingsplan en de bijbehorende stukken downloaden onderaan deze pagina. Het bestemmingsplan is ook te raadplegen via de landelijke website ruimtelijkeplannen.nl, Huis ter Heide West.

Inspraak

Gedurende de genoemde periode heeft iedereen de gelegenheid om een inspraakreactie kenbaar te maken. Dit kan naar keuze schriftelijk of mondeling. Schriftelijke reacties kunt u sturen naar Gemeente Zeist, t.a.v. team Vergunningen, Postbus 513, 3700 AM Zeist. Voor het kenbaar maken van een mondelinge reactie kunt u contact opnemen met het team Vergunningen, telefoonnummer 14 030. Van een mondelinge reactie wordt een verslag gemaakt.

Vervolg

Het voorontwerpbestemmingsplan zal op basis van de inspraakreacties uitgewerkt worden tot een ontwerpbestemmingsplan. Het ontwerpbestemmingsplan zal gepubliceerd worden en voor een periode van 6 weken ter inzage liggen met de mogelijkheid voor eenieder om een zienswijze in te dienen. Na verwerking van de zienswijzen zal de gemeenteraad tenslotte het bestemmingsplan vaststellen. Wilt u een e-mail ontvangen bij de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan, meld u dan aan via de website nieuweplannen.nl.

Bijlagen

• Regels en toelichting (pdf, 3,8 MB)
• Verbeelding (pdf, 393 kB)
• Regels, bijlage 1, lijst van bedrijfsactiviteiten (pdf, 29,9 kB)
• Bijlage 1; prgramma van eisen Huis ter Heide West (pdf, 3,33 MB)
• Bijlage 2; kwaliteitsprofiel wonen en werken in het groen (pdf, 275 kB)
• Bijlage 3; kwaliteitsprofiel verkeersassen (pdf, 163 kB)
• Bijlage 4; geluidskaarten wegverkeerslawaai (pdf, 678 kB)
• Bijlage 5; akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai (pdf, 1,29 MB)
• Bijlage 6; akoestisch onderzoek sportpark (pdf, 2,15 MB)
• Bijlage 7; archeologisch onderzoek (pdf, 769 kB)
• Bijlage 8; archelogisch booronderzoek (pdf, 6,57 MB)
• Bijlage 9; historisch bodemonderzoek (pdf, 3,64 MB)
• Bijlage 10; risicoberekening (pdf, 2,95 MB)
• Bijlage 11; verkeersonderzoek Oranjewoud (pdf, 1,26 MB)